ESPECTACULAR CASA ADOSADA EN CHURRIANA ¡¡PARA ENTRAR!! ¿QUIERES VERLA? *Ubicación y Entorno -Localización: Urbanización cerrada, zona estratégica en Málaga. *Conectividad: -Proximidad de 5 minutos al Aeropuerto Costa del Sol y 12 minutos al centro urbano de Málaga. Año de construcción: 2009. *Dimensiones y Distribución: -Superficie útil: 228 m² construidos. -Configuración vertical: Distribución en 3 plantas. Distribución de espacios: - Salón principal de 30 m² con óptima orientación lumínica. - Cocina independiente, equipada con diseño de optimización. - 4 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. - Despacho independiente (zona de teletrabajo/estudio). - 3 baños completos. *Espacios Exteriores: Superficie exterior en planta baja con acceso desde el salón y terraza transitable en 3ª planta. *Infraestructura y Equipamiento: - Climatización: Sistema de aire acondicionado reversible (frío/calor), en todas las estancias, tipo split. - Calefacción: Sistema individual eléctrico en todas las estancias, tipo split. *Seguridad: - Puerta principal blindada y sistema de video portero automático instalado. *Aparcamiento: Garaje exterior en superficie vinculada a la casa. Estado de Conservación: Inmueble en perfecto estado de mantenimiento, listo para ocupación inmediata, se entrega prácticamente todo el mobiliario. 📌 *Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio no están incluidos los gastos de compraventa como notaría, registro e ITP.* ni honorarios de intermediación que corresponden a un 2%+IVA del precio de venta.