Maison de village à Galaroza
  • Nouveau

74 000 €

Maison de village à Galaroza

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  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 130 m² de surface brute
  • 96 m² de terrain

Maison au charme traditionnel et au potentiel énorme située dans la partie haute de Galaroza, où le paysage s’ouvre et les vues deviennent les véritables protagonistes. Située dans une position privilégiée du village, la maison bénéficie de vues imprenables et dégagées sur l’environnement naturel et les montagnes, offrant lumière et tranquillité tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * 1 chambre * 1 salle de bain complète Premier étage : * Chambre principale spacieuse avec balcon et belles vues * 2 chambres individuelles * Salon avec cuisine ouverte (espace fonctionnel et chaleureux) Étage supérieur (combles) : Actuellement utilisé comme espace de stockage, mais avec un grand potentiel pour : des combles aménagés pleins de charme, un studio, un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire. La propriété dispose d’un patio privé, depuis lequel on accède à une seconde construction indépendante. Ce second bien : * Dispose de deux étages * Accès à la fois depuis le patio et depuis la rue arrière * Nécessite une rénovation * Offre de grandes possibilités d’agrandissement, appartement indépendant, maison d’invités, location rurale ou studio professionnel * Le fait de disposer de deux accès indépendants multiplie ses possibilités d’utilisation Idéal comme résidence principale dans un environnement naturel offrant tranquillité et qualité de vie, il est également parfait comme résidence secondaire à la montagne pour des escapades et du repos. De plus, il présente un grand potentiel comme projet de maison rurale, ainsi qu’une intéressante opportunité d’investissement grâce à la possibilité de diviser ses espaces et de maximiser sa rentabilité. Une propriété avec des vues privilégiées et un énorme potentiel de développement dans l’un des villages les plus charmants de la Sierra. Si vous recherchez tranquillité, nature et réelles possibilités de valorisation, c’est votre opportunité. * Nous offrons une étude financière gratuite et sans engagement. * Contactez-nous et planifiez votre visite. * Nous sommes ouverts à collaborer avec d’autres agences immobilières. Si vous avez un client intéressé par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter ; nous travaillons de manière collaborative pour offrir la meilleure solution à tous nos clients.

Réf : 824849

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • Garage
  • Terrasse
  • Balcon
  • Cheminée
  • Salle à manger
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Bois
  • Construit en 1928

Détails du prix

Prix du bien
74 000 €
Prix au m²
569 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

140 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

34 kgCO2/m².an

Galaroza, Galaroza