MAISON INDIVIDUELLE À CREIXELL, AVEC JARDIN, PISCINE ET BELLE LUMINOSITÉ Maison individuelle située dans un secteur résidentiel de Creixell, à Tarragone. Construite en 2001, elle se trouve sur une parcelle de 457 m² et offre 197 m² construits ainsi que 92,35 m² habitables, répartis sur deux niveaux. La maison dispose de 4 chambres doubles, de 2 salles de bains complètes et d’une cuisine spacieuse. La distribution est confortable et fonctionnelle, avec des pièces bien proportionnées et une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée. Le salon principal dispose d’une cheminée et d’un accès direct à l’extérieur, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, la propriété offre un jardin privatif, une terrasse, un balcon, une piscine et un garage, ce qui en fait un bien polyvalent, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La maison est équipée de la climatisation, d’un chauffage individuel électrique et au gaz naturel, d’un système d’alarme et de la fibre optique. Par sa typologie, sa distribution et son environnement, il s’agit d’un bien qui combine espace, intimité et qualité de vie dans un quartier résidentiel calme de la Costa Dorada. INFORMATIONS JURIDIQUES : Bien situé dans une zone de marché résidentiel tendu. Prix maximal de location selon le système étatique de référence des loyers : 774,01 €/mois. Bien non loué au cours des cinq dernières années, selon déclaration du propriétaire. Statut de grand détenteur : non, selon déclaration du propriétaire. Certificat d’habitabilité n° CHT00557224001, valable jusqu’au 19/06/2039. Certificat de performance énergétique enregistré sous le code 7X4RR18MN. Classe énergétique : E. AICAT 8564. API A12191.