IAD présente : Maison indépendante avec jardin au centre de Caldes de Malavella IAD présente cette spacieuse et lumineuse maison indépendante, située au cœur de Caldes de Malavella, idéale pour ceux qui recherchent une demeure pleine de charme avec un grand potentiel de rénovation. Avec une surface totale de 461 m², la propriété est répartie sur deux niveaux et dispose d’un grand garage de 88 m², parfait pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement. En entrant, un hall central mène à une grande cuisine avec cheminée et coin repas, ainsi qu’à un salon indépendant et chaleureux, facilement transformable en espace ouvert. La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, toutes avec accès ou vue sur le balcon, et deux salles de bain complètes. Elle dispose également d’un grand cellier avec buanderie, pratique et fonctionnel. Le jardin privé est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Depuis la grande terrasse, on profite d’une belle vue sur le jardin, créant une atmosphère paisible et agréable. La propriété comprend également un local commercial indépendant, en très bon état, avec installation électrique, éclairage et volet roulant, idéal pour la location ou pour y installer un bureau ou un commerce. Située à seulement 50 mètres de l’église et à 10 minutes des accès à l’AP-7 et à la N-II, la maison se trouve à proximité du golf PGA Catalunya, de la gare et de l’aéroport de Gérone. À seulement 25 minutes des plages de Platja d’Aro, Lloret et Gérone, elle offre un équilibre parfait entre calme, confort et excellente localisation. Elle dispose du chauffage électrique et d’un puits privé, garantissant un approvisionnement constant en eau. ✨ Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans l’un des meilleurs quartiers du village.