Maison 4 chambres de 299 m² à Alella (08328)

MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE SUR MER, JARDIN, INSTALLATIONS SPORTIVES ET FORÊT PRIVÉE

Dans le quartier résidentiel calme de Mas Coll, nous découvrons cette propriété singulière qui allie confort, intimité et un environnement naturel privilégié.
Au niveau de la rue, elle dispose d’un garage fermé pour voitures et motos, ainsi que d’un espace polyvalent actuellement aménagé en fronton.

La maison, très bien entretenue et prête à emménager, est située dans la partie haute de la parcelle afin de profiter au maximum des vues panoramiques sur la mer. L’accès peut se faire par un escalier extérieur ou par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cave, une salle de stockage et d’entretien, ainsi qu’un débarras, à côté d’un agréable salon vitré polyvalent, actuellement décoré comme salle de séjour avec un accès direct à la pelouse naturelle et au jardin attenant à la piscine. Cet espace est idéal pour organiser des événements en plein air, complété par la zone barbecue, facilement accessible par un escalier latéral.
De là, on accède également à la piscine, équipée de vestiaires, d’une salle de bains et d’un accès à une zone de terre ou potager familial.

Distribution

La maison est distribuée sur deux étages principaux :
Au rez-de-chaussée principal, actuellement organisé sur deux niveaux (salle à manger et salon), de nombreuses possibilités de réaménagement s’offrent grâce au fait que la plupart des cloisons intérieures sont non porteuses.
Le salon, avec cheminée et conçu comme espace de détente, se situe au niveau le plus proche du large balcon avec vue. Sur un niveau différencié se trouve la salle à manger principale, avec table et chaises pour les repas.
Avec un projet de rénovation, ces deux espaces pourraient être réunis pour créer un grand espace ouvert et fonctionnel.

De plus, la cuisine, qui bénéficie d’une magnifique vue sur la mer, pourrait être intégrée à la salle à manger et à la pièce attenante qui communique directement avec la terrasse extérieure et la zone barbecue, agrandissant ainsi l’espace vers le jardin.
De cette manière, il serait possible de disposer d’un grand espace cuisine-salle à manger avec sortie extérieure et, sur un niveau différencié, un vaste salon de détente.

Sur ce même étage, on trouve également le distributeur vers la zone de repos, composée de 3 grandes chambres (une de plus au 1er étage) et de 2 salles de bains complètes (dont une en suite). Toutes les pièces disposent de fenêtres donnant sur l’extérieur.

À l’étage supérieur, se découvre un impressionnant salon dominé par une cheminée centrale originale, conçue pour offrir une atmosphère de chaleur et d’harmonie difficile à trouver. Cet espace devient l’un des plus emblématiques de la maison.
À côté, se trouve une grande chambre supplémentaire avec une grande capacité de rangement grâce à ses armoires encastrées, idéale aussi bien pour un usage familial que pour les invités. Depuis cet étage, on profite également de vues fantastiques sur la mer grâce aux larges fenêtres battantes qui inondent l’espace de lumière naturelle et renforcent la connexion avec l’environnement méditerranéen.

L’étage est complété par une salle de bains complète avec douche, pensée pour apporter encore plus de confort et de fonctionnalité.

Forêt privée

La propriété comprend également une magnifique forêt privée et clôturée de 5 000 m². Un véritable luxe pour ceux qui recherchent la nature à domicile.

Emplacement privilégié

À seulement 5 minutes du centre d’Alella, avec tous les services, écoles, commerces et transports publics.
À 10 minutes du port de plaisance d’El Masnou, des plages et des terrains de golf, et à 25 minutes de Barcelone.

Caractéristiques et équipements

Piscine, vestiaires et jardin avec arbres fruitiers et pelouse artificielle

Espaces extérieurs avec barbecue et zone chill-out

Climatisation, chauffage et cheminées

Ascenseur

Système d’alarme, protections avec grilles et arrosage automatique

Grands placards dans toute la maison et menuiseries à double vitrage

Grenier, cave, salle polyvalente et débarras

Espace chill-out face à la pelouse naturelle

Propriété rénovée et en excellent état de conservation

La maison bénéficie d’une ventilation exceptionnelle grâce à la brise marine, ainsi que d’une luminosité privilégiée, car absolument toutes les pièces disposent de fenêtres et d’entrée de lumière naturelle.

Environnement

Alella est une commune pleine de vie, entourée de vignes, de montagnes et de mer, avec une ambiance résidentielle paisible et une excellente communication avec Barcelone. Son charme méditerranéen et sa qualité de vie en font le lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

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🎥 Vous pouvez voir ici la vidéo de la propriété :
https://youtu.be/UJkKcZmAVc0?si=aiEFpdXIGXndUcZp

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