IAD présente cette maison rustique située dans la paisible zone non urbanisée de Mas d’en Puig, à Vilanova i la Geltrú, à deux pas du restaurant La Figuera et avec un accès facile depuis la C-31 et la C-32. La propriété se compose d’un terrain de 270 m², d’une maison principale de plain-pied de 97 m², d’un garage-magasin de 53 m² et d’une annexe de 25 m² avec une salle à manger d’hiver et un barbecue en dur. La maison est consolidée, enregistrée au registre foncier, avec certificat d’habitabilité et certificat de performance énergétique. Toutes les pièces sont extérieures et organisées autour d’un patio central pavé, avec une structure pour installer un auvent en été et un espace suffisant pour une piscine démontable. Cette configuration apporte lumière naturelle, intimité et un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. À l’intérieur, la maison comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain complète, trois chambres extérieures (dont deux doubles) et une buanderie. Le garage de 53 m² offre non seulement un espace de rangement ou de stationnement, mais il abrite également le tableau électrique, l’onduleur et les deux batteries qui reçoivent l’énergie des dix panneaux solaires photovoltaïques qui alimentent toute la maison. Un système autonome et efficace garantissant une électricité durable. La maison est équipée de la climatisation et l’eau est fournie par citerne (cuba), avec un réservoir de 9.000 litres pour le stockage. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent tranquillité, autonomie et espace extérieur à quelques minutes de la ville. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surfaces Terrain de 270 m² Maison de plain-pied de 97 m² Garage/magasin de 53 m² Annexe de 25 m² avec salle à manger d’hiver et barbecue 100 m² de terrain libre, idéal pour potager ou piscine démontable Maison principale 3 chambres extérieures, toutes avec fenêtres donnant sur le patio central Grand salon-salle à manger Cuisine équipée Salle de bain complète Buanderie Patio pavé avec structure pour auvent et espace pour piscine démontable Équipements Système photovoltaïque avec 10 panneaux solaires Onduleur et 2 batteries dans le garage Internet par fibre optique Climatisation Eau chaude avec chaudière à butane Eau fournie par citerne Réservoir d’eau de 9.000 litres Sécurité et confort Fenêtres en aluminium Barres de sécurité sur toutes les fenêtres et portes Structure pour moustiquaires installée Documents Consolidée et enregistrée Certificat d’habitabilité Certificat énergétique Localisation Zone non urbanisée de Mas d’en Puig À proximité du restaurant La Figuera Accès rapide depuis la C-31 et la C-32 Le prix n’inclut pas les taxes (ITP) ni les frais de notaire et d’enregistrement. VENEZ DÉCOUVRIR UNE MAISON ENTIÈREMENT AUTONOME. APPELEZ LE +34 628 23 83 23 – Susana Aguiló