Maison 3 chambres de 175 m² à Vilanova i la Geltrú (08800)

IAD présente cette maison rustique située dans la paisible zone non urbanisée de Mas d’en Puig, à Vilanova i la Geltrú, à deux pas du restaurant La Figuera et avec un accès facile depuis la C-31 et la C-32.

La propriété se compose d’un terrain de 270 m², d’une maison principale de plain-pied de 97 m², d’un garage-magasin de 53 m² et d’une annexe de 25 m² avec une salle à manger d’hiver et un barbecue en dur.

La maison est consolidée, enregistrée au registre foncier, avec certificat d’habitabilité et certificat de performance énergétique. Toutes les pièces sont extérieures et organisées autour d’un patio central pavé, avec une structure pour installer un auvent en été et un espace suffisant pour une piscine démontable. Cette configuration apporte lumière naturelle, intimité et un cadre idéal pour profiter de l’extérieur.

À l’intérieur, la maison comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain complète, trois chambres extérieures (dont deux doubles) et une buanderie.

Le garage de 53 m² offre non seulement un espace de rangement ou de stationnement, mais il abrite également le tableau électrique, l’onduleur et les deux batteries qui reçoivent l’énergie des dix panneaux solaires photovoltaïques qui alimentent toute la maison. Un système autonome et efficace garantissant une électricité durable.

La maison est équipée de la climatisation et l’eau est fournie par citerne (cuba), avec un réservoir de 9.000 litres pour le stockage.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent tranquillité, autonomie et espace extérieur à quelques minutes de la ville.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surfaces

Terrain de 270 m²

Maison de plain-pied de 97 m²

Garage/magasin de 53 m²

Annexe de 25 m² avec salle à manger d’hiver et barbecue

100 m² de terrain libre, idéal pour potager ou piscine démontable

Maison principale

3 chambres extérieures, toutes avec fenêtres donnant sur le patio central

Grand salon-salle à manger

Cuisine équipée

Salle de bain complète

Buanderie

Patio pavé avec structure pour auvent et espace pour piscine démontable

Équipements

Système photovoltaïque avec 10 panneaux solaires

Onduleur et 2 batteries dans le garage

Internet par fibre optique

Climatisation

Eau chaude avec chaudière à butane

Eau fournie par citerne

Réservoir d’eau de 9.000 litres

Sécurité et confort

Fenêtres en aluminium

Barres de sécurité sur toutes les fenêtres et portes

Structure pour moustiquaires installée

Documents

Consolidée et enregistrée

Certificat d’habitabilité

Certificat énergétique

Localisation

Zone non urbanisée de Mas d’en Puig

À proximité du restaurant La Figuera

Accès rapide depuis la C-31 et la C-32

Le prix n’inclut pas les taxes (ITP) ni les frais de notaire et d’enregistrement.
VENEZ DÉCOUVRIR UNE MAISON ENTIÈREMENT AUTONOME. APPELEZ LE +34 628 23 83 23 – Susana Aguiló