🏡 Votre première maison avec terrasse peut être plus proche que vous ne l'imaginez Si vous cherchez depuis longtemps un logement où gagner de l'espace, de la tranquillité et une meilleure qualité de vie sans sacrifier une bonne connexion avec les principaux centres urbains, cette maison à Santa Oliva mérite une visite. Nous vous présentons cette maison accueillante de 102 m² construits, distribuée sur deux étages et conçue pour le quotidien d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le logement dispose de 3 chambres, une salle de bains complète et un toilette, ainsi qu'une zone luminaire séjour-salle à manger avec accès direct à l'extérieur. L'un de ses grands atouts est sa belle terrasse, un espace idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des repas entre amis, créer un coin détente ou simplement profiter de votre temps à la maison. Construite en 2007 et en bon état de conservation, elle offre une excellente base pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. De plus, elle dispose de la climatisation dans le séjour, d'un système d'alarme et d'une distribution pratique qui optimise chaque mètre carré. Située à Les Pedreres (Santa Oliva), vous profiterez d'un environnement calme et familial, avec la commodité d'avoir juste en face un arrêt de bus avec connexion directe à El Vendrell, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent abandonner l'appartement traditionnel et franchir le pas vers un logement avec plus d'espace extérieur et une meilleure qualité de vie. 📞 Appelez-moi et découvrez si cette maison peut être celle où commenceront vos prochains souvenirs. INFORMATIONS LÉGALES ET DE TRANSPARENCE En conformité avec la Loi 12/2023 et la Loi 18/2007 relative au Droit au Logement en Catalogne, les conditions de commercialisation sont détaillées ci-après : Prix de vente : 210 000 € Honoraires d'intermédiation inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Le prix annoncé n'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la vente (ITP, frais notariaux, d'enregistrement et de gestion, le cas échéant), qui seront à la charge de l'acheteur conformément à la législation en vigueur. Certificat d'habitabilité : CH5413F Qualification énergétique : Consommation énergétique : 144 D Émissions : 30 D Superficie construite selon cadastre : 102 m². IBI : 270 €/an. Registre professionnel : Commercialisé par un agent inscrit au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne : AICAT n° 8564 API n° A12191