Châlet 3 chambres de 249 m² à Montcada i Reixac (08110)

Casa chalet pareado en exclusiva por IAD
Ubicada en la codiciada zona de Santa María, a tan solo 10 minutos de Barcelona, presentamos esta excelente vivienda seminueva, impecable y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y buena conexión con la ciudad.

Primera Planta
Al entrar nos recibe un acogedor antejardín que da paso al recibidor principal de la casa. Desde aquí accedemos a un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La estancia tiene salida directa a la terraza de 68 m², perfectamente equipada para disfrutar al aire libre durante todo el año.
En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía, práctico y funcional, y una cocina independiente totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y espacio de almacenamiento, ideal para quienes disfrutan cocinar.

Zona exterior
El exterior ha sido diseñado para el disfrute. Además de la terraza, la propiedad cuenta con un comedor de verano y de invierno, perfecto para celebraciones o reuniones. La zona de barbacoa está lista para usarse, y existe la posibilidad de construir una piscina privada.
El garaje privado, con acceso directo a la vivienda, tiene capacidad para dos coches y dos motos, ofreciendo comodidad y seguridad.

Segunda Planta
En esta planta se sitúa la zona de noche, distribuida en tres habitaciones exteriores con buena iluminación natural:

La habitación principal tipo suite, con baño privado y salida a una terraza privada con bellas vistas a la naturaleza circundante.

Dos habitaciones adicionales, perfectas como dormitorios infantiles, de invitados o incluso vestidor.

Tercera Planta
Aquí encontramos una buhardilla de 45 m², un espacio completamente polivalente que actualmente funciona como despacho, pero que podría transformarse fácilmente en una sala de juegos, estudio artístico, gimnasio o incluso un acogedor loft.
La buhardilla cuenta con dos terrazas, una de ellas cerrada, con preciosas vistas a la montaña, ofreciendo un entorno perfecto para desconectar, relajarse o trabajar desde casa.

Equipamiento y confort
Calefacción y aire acondicionado en toda la vivienda

Chimenea en el salón para mayor calidez en invierno

Persianas automatizadas en varias estancias

Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir

Entorno y ubicación
La propiedad se encuentra a solo 2 minutos a pie de la estación de tren, con conexión directa a Barcelona. La playa está a 12 minutos y el centro del pueblo a tan solo 2 minutos en coche, con fácil acceso a colegios, supermercados, farmacias, CAP, correos, tiendas y restaurantes.
La zona está muy bien comunicada gracias a los múltiples transportes públicos disponibles:

Trenes de Cercanías y Rodalies: R2 Aeropuerto, R3, R4, R7, R12

Metro L11

Autobuses: 96, 103, N3

Accesos a autopistas: AP-7, B-20, C-33, C-58, C-17

Montcada I Reixac, rodeada de montañas y zonas verdes como Collserola y la Sierra de Marina, ofrece un entorno ideal para amantes de la naturaleza y la vida activa, con más de 23 hectáreas de caminos, bosques y rutas para caminar, andar en bici o simplemente disfrutar al aire libre.