MONT-ROIG DEL CAMP – MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PORCHE ET TERRASSE AUX PLANES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Parcelle de 303 m². • 156 m² construits au total selon le cadastre, dont 90 m² correspondent à l'habitation. • Habitation sur un seul niveau. • Trois chambres doubles. • Salon-salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. • Une salle de bain avec douche et un WC extérieur. • Buanderie extérieure avec accès depuis le porche couvert. • Patio et jardin privés, large porche et barbecue couvert avec évier. • Terrasse en toiture avec vues dégagées. • Deux débarras et abri pour le bois. • Carrelage céramique dans toute l'habitation et le porche. • Fenêtres en aluminium avec double vitrage. • Climatisation avec pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée. • Arrosage automatique. • Robinet d'eau osmosée dans la cuisine. • Eau et électricité de réseau. Fosse septique. UNE MAISON À VIVRE DEDANS ET DEHORS Ce qui plaît dans cette maison, c'est la façon dont elle vous accueille : un patio qui invite à ralentir. Frais, bien protégé des regards et entouré de plantes de belle taille, il possède ce charme des jardins qui ont grandi avec le temps et les soins. Le large porche couvert permet d'en profiter au quotidien. Prendre le petit-déjeuner dehors, ouvrir un livre ou s'asseoir pour discuter tandis que l'après-midi s'éternise… Il est facile de trouver une bonne raison de rester un peu plus longtemps. Depuis ce porche, on accède également à la buanderie extérieure. L'espace barbecue, également couvert et avec finitions en céramique, dispose d'un évier et d'un espace de travail. Une porte en bois sépare la zone de séjour extérieur d'une autre partie du jardin, où se trouvent les deux débarras et l'abri pour le bois et les outils. Il y a aussi un WC extérieur et un poulailler. Et si l'idée vous plaît de récolter vos propres œufs frais, les poules pourraient avoir une place dans vos plans. Bien sûr, le petit-déjeuner, il faudrait le négocier avec elles. Depuis le jardin, on accède à la terrasse en toiture, avec vues dégagées sur les environs. Maintenant, entrez avec moi à l'intérieur. Le salon-salle à manger invite à se détendre, à se mettre à l'aise et à se reposer. Le poêle à bois et les détails en pierre et bois créent une ambiance chaleureuse, celle qui accompagne une après-midi de lecture ou un film sur le canapé. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre dans cet espace. La zone de repos comprend trois chambres doubles et une salle de bain avec douche. LOCALISATION ET ACCÈS Depuis l'urbanisation Les Planes, le centre de Mont-roig del Camp se trouve à environ 6 km, le centre de Miami Platja à 6,5 km et Cambrils à environ 13 km. La plage est à environ 3,5 km. L'accès à la N-340 se situe à environ 2,5 km, avec connexions vers l'autoroute A-7 et l'autoroute AP-7 pour se déplacer sur la Costa Dorada, vers Tarragone, Barcelone ou le sud. Si cette maison vous a intéressé et que vous souhaitez savoir si elle est faite pour vous, appelez-moi. Nous la visiterons ensemble, sans hâte. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Prix : 171 000 € (impôts, frais de notaire et d'enregistrement non inclus). Cédule d'habitabilité : Certificat énergétique : E. Agence immobilière agréée et associée à iad España. AICAT n° 8564.