🏡✨ OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À HURCHILLO (ORIHUELA) | DEUX PROPRIÉTÉS AVEC GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ✨ Il existe des propriétés que l’on achète pour y vivre… et il existe des propriétés que l’on achète pour l’opportunité qu’elles représentent. Au cœur de Hurchillo, une pédanie d’Orihuela située dans la Vega Baja del Segura et au pied de la Sierra de Hurchillo, se présente cette intéressante opération immobilière composée de deux habitations attenantes vendues ensemble, idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant créer leur maison sur mesure à partir de zéro. Hurchillo est un village tranquille appartenant à la commune d’Orihuela, de plus en plus recherché par ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie d’un environnement traditionnel tout en restant proche de la ville et de ses services. 📐 DONNÉES CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ 🏡 Maison 1 : 122 m² construits 🏚 Maison 2 : 75 m² construits ➡️ Surface construite actuelle : 197 m² La réglementation urbanistique locale permet la construction de jusqu’à deux étages, ce qui permettrait d’atteindre environ : 📊 Jusqu’à 394 m² constructibles Une base idéale pour développer un projet résidentiel ou d’investissement. 💼 UNE OPPORTUNITÉ TRÈS INTÉRESSANTE POUR LES INVESTISSEURS Cette propriété offre plusieurs stratégies de développement : ✔️ Construction de deux maisons indépendantes de jusqu’à deux étages chacune. ✔️ Projet de rénovation complète + nouvelle construction. ✔️ Possibilité de revente ou d’exploitation locative après développement. La maison de 122 m² permet d’envisager une rénovation ou réhabilitation, tandis que la seconde construction de 75 m², actuellement en moins bon état, offre la possibilité de démolition et reconstruction, optimisant ainsi le potentiel urbanistique de la propriété. 🏡 ÉGALEMENT IDÉAL POUR CRÉER SA MAISON SUR MESURE Les deux propriétés étant reliées à l’arrière, il est également possible de les réunir en une seule grande habitation, en utilisant la seconde construction pour : 🌿 Jardin ou patio privé 🚗 Garage 🏊 Piscine 📦 Espaces de rangement ou zone de loisirs extérieure Une solution idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et une maison personnalisée dans un environnement calme. 📍 HURCHILLO – LA VIE DE VILLAGE À PROXIMITÉ DE TOUT Hurchillo combine tranquillité, tradition et proximité avec Orihuela, dans un environnement naturel marqué par la Sierra de Hurchillo et la fertile Vega del Segura. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent : ✔️ tranquillité ✔️ environnement naturel ✔️ proximité des services et de la ville Le tout à quelques minutes d’Orihuela et des principales voies de communication de la Vega Baja. 💰 IMPORTANT Les deux habitations sont vendues ensemble dans une seule opération, permettant de tirer pleinement parti de leur potentiel urbanistique. 💡 Si vous recherchez : ✔️ une opportunité immobilière à développer ✔️ un projet pour construire deux maisons ✔️ ou la possibilité de créer une grande maison sur mesure 📩 Contactez-moi pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Les meilleures opportunités immobilières ne sont pas toujours évidentes… mais lorsqu’elles le sont, elles méritent d’être étudiées rapidement.