Maison individuelle avec vue sur la mer, licence touristique et panneaux solaires à Canyelles. Située dans le quartier résidentiel calme de California, cette maison de 146 m² construits sur un terrain de 498 m² offre intimité, nature et un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Vilanova i la Geltrú, Sitges et de leurs plages. L’un de ses principaux atouts est son agréable porche couvert situé au même niveau que le salon-salle à manger et la cuisine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un endroit idéal pour prendre ses repas tout en profitant d’une vue dégagée sur la forêt et la mer. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 3 chambres + 1 bureau, 3 salles de bains, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, un garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs espaces extérieurs à profiter toute l’année. La propriété comprend également une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un jardin avec arbres fruitiers et suffisamment d’espace pour installer une piscine. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations visant à accroître le confort et la fonctionnalité : panneaux solaires installés en 2024, chauffage central rénové, fenêtres en aluminium, volets motorisés et ventilateurs de plafond dans les chambres. Autre atout majeur : une licence touristique active, offrant la possibilité d’en faire aussi bien une résidence principale ou secondaire qu’un investissement rentable grâce à la location saisonnière. Un environnement paisible et familial, avec tous les services de Canyelles à proximité et d’excellentes connexions vers Barcelone et l’aéroport.