Maison à vendre à Codornillos (Calzada del Coto, Sahagún - León) – Calme, nature et qualité de vie. Terrain de 1 300 m². Une maison individuelle est à vendre à Codornillos, dans la commune de Calzada del Coto (León). Ce cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, une parenthèse loin du quotidien et une excellente qualité de vie, sans renoncer aux commodités, car la propriété est située à quelques minutes de Sahagún. Agence immobilière Majesil. Contact : María Jesús de Miguel. La maison offre une surface habitable de 145 m², répartie comme suit : • 95 m² de surface habitable • 50 m² de rangement/garage. La propriété a une superficie totale de 1 303 m². Cette maison de plain-pied, très confortable, fonctionnelle et bien entretenue, est prête à vous accueillir. La maison est vendue en l'état, telle que présentée sur les photos, avec la quasi-totalité du mobilier incluse. Agencement de la maison La maison comprend : • 3 chambres, idéales pour une famille, des invités ou un bureau. • Un séjour/salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et convivial, parfait pour se détendre. • Une entrée avec une porte vitrée donnant sur une galerie, idéale comme coin lecture, pour se relaxer ou profiter de la lumière naturelle. • Une cuisine meublée et équipée avec accès direct à la véranda. • Une salle de bain entièrement équipée avec douche. • Des toilettes abritant également la chaudière au fioul et la citerne d'eau de 1 000 litres conforme aux normes. Extérieur et orientation L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans ses espaces extérieurs : • Une véranda accessible depuis la cuisine, exposée est, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou profiter des matins ensoleillés. • Un jardin avec pelouse, parfait pour se détendre, profiter du grand air ou passer du temps en famille. Il est vendu avec une piscine amovible, une tondeuse et d'autres outils d'entretien. • Garage/espace de rangement de 50 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une excellente orientation : • Façade principale exposée ouest, offrant une vue imprenable sur le coucher du soleil. • Façade arrière exposée est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques • Fenêtres en aluminium blanc à double vitrage (type Climalit), assurant une bonne isolation thermique et acoustique. • Chauffage central au fioul et cheminée à bois dans le séjour. • Portails de garage et d'accès pour véhicules automatisés. Environnement et qualité de vie Codornillos est un village paisible, idéal pour échapper à l'agitation urbaine et profiter d'un cadre naturel relaxant à quelques minutes seulement de Sahagún, ville dotée de toutes les commodités : supermarchés, centre de santé, écoles, banques, centres de formation, commerces, etc. En face de la propriété se trouvent : • Un terrain de padel, accessible gratuitement à tous les résidents. • Un terrain de basketball. • Un parc et des sentiers de promenade. De plus, le village offre : • Un bar ouvert toute l’année. • Des vendeurs ambulants plusieurs jours par semaine, pour faciliter le quotidien sans avoir à se déplacer. Une maison où il fait bon vivre Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient la tranquillité, les grands espaces et un style de vie plus paisible. Une occasion unique de profiter d’une maison complète, avec terrain, garage et tout le confort moderne, dans un cadre privilégié. Une telle opportunité est rare, alors n’hésitez pas ! Appelez-nous pour organiser une visite. Majesil Immobilier. María Jesús de Miguel