Demeure 3 chambres de 519 m² à Borriol (12190)

🏡 **SPECTACULAIRE VILLA RUSTIQUE AVEC PISCINE ET TERRAIN DE 92.000 m² À 20 MIN DE LA MER (CASTELLÓN)**
📍 Zone naturelle entre Castellón, Borriol et Alcora | À 20 min des plages et du port du Grao | À 10 min des hôpitaux et services

✅ **Caractéristiques principales :**

* Surface construite : 519 m²
* Surface utile : 325 m²
* Terrain : 92.000 m²
* Chambres : 5 (3 principales + 2 pièces polyvalentes)
* Salles de bain : 3 (dont 2 en suite)
* Piscine privée | Jardins et étang | Système solaire | Garage couvert

🏞️ **Une maison unique pour vivre en pleine nature, sans renoncer à la mer ni à la ville**
**Emplacement idéal :**

* À seulement 20 minutes des plages de Castellón et Benicasim
* À 20 minutes du Real Club Náutico et du port du Grao de Castellón
* À 10 minutes des principaux hôpitaux de Castellón (via Borriol ou Alcora)
* Excellent accès routier. Intimité totale avec bonne connexion.

🌿 **Description du bien :**
Une villa construite avec des matériaux naturels (pierre, bois et fer), répartie sur deux étages, avec une décoration chaleureuse et lumineuse, et de grandes baies vitrées donnant sur la nature environnante.

**Rez-de-chaussée :**

* Salon avec plafond cathédrale et accès direct aux terrasses
* Cuisine ouverte avec meubles rustiques et électroménagers modernes
* 1 chambre avec terrasse privée
* Salle d’eau pour invités
* Buanderie et pièce supplémentaire (atelier/bureau)

**Étage supérieur :**

* 2 chambres en suite avec salle de bain et accès aux balcons
* Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et baignoire

🌄 **Extérieur exceptionnel :**

* Piscine entourée d’arbres et de végétation locale
* Étang avec poissons et oiseaux
* Terrasses ensoleillées et ombragées, idéales pour manger ou se détendre
* Serre, débarras/atelier indépendant
* Citerne d’eau et système de panneaux solaires (autonomie énergétique)
* Garage couvert pour 4 voitures

🧘 **Idéal pour :**

* Familles à la recherche d’espace et d’intimité
* Amoureux de la nature et du mode de vie durable
* Projets touristiques, retraites ou télétravail

📞 **Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite**
**Propriété unique à Castellón** : grand terrain, maison de caractère, environnement naturel et proximité de la mer.