MAISON MITOYENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE | 3 ÉTAGES INDÉPENDANTS – BADALONA Vous cherchez un bien différent, avec des espaces indépendants et une terrasse privée ? Découvrez cette singulière maison mitoyenne entièrement rénovée à Lloreda, Badalona. 🏡 MAISON UNIFAMILIALE MITOYENNE ✨ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 📐 126 m² | 3 ÉTAGES 🛏 3 CHAMBRES | 🛁 4 SALLES DE BAIN ☀️ TERRASSE PRIVÉE DE 15 m² À Lloreda, Badalona, près du Parc de Montigalà, nous vous présentons cette maison mitoyenne entièrement rénovée, distribuée en trois espaces indépendants, d'une superficie d'environ 130 m² construits et dotée d'une terrasse privée de 15 m². Une propriété avec une distribution peu commune et de multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la flexibilité et des espaces bien différenciés, sans renoncer au confort de vivre près de Barcelone. TROIS ESPACES INDÉPENDANTS Le bien est organisé en trois espaces indépendants, chacun avec sa propre chambre et sa salle de bain, offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette distribution s'avère particulièrement intéressante pour les familles, pour ceux qui ont besoin de combiner habitation et télétravail, pour accueillir des proches ou des invités, ou simplement pour disposer de différents environnements complètement distincts. À l'étage supérieur se trouve un agréable grenier avec accès direct à la terrasse privée, créant un espace particulièrement lumineux et plaisant, parfait comme zone de repos, bureau ou espace de détente. TERRASSE PRIVÉE La terrasse d'environ 15 m² est l'un des grands atouts de la propriété. Un véritable espace extérieur pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter d'un dîner, créer une zone détente ou simplement se relaxer. UN BIEN DIFFÉRENT Entièrement rénovée et prête à être habitée, cette maison offre quelque chose de difficile à trouver à Badalona : un bien avec du caractère, trois espaces indépendants et un extérieur privé. Une alternative parfaite à l'appartement traditionnel pour ceux qui recherchent plus de liberté, d'intimité et de possibilités d'utilisation. Sa localisation à Lloreda, près du Parc de Montigalà, permet de profiter de tous les services environnants et d'une connexion facile avec Barcelone et le reste de la zone métropolitaine. Une maison singulière qui mérite d'être découverte en personne. Contactez-moi pour convenir d'une visite. ---------------------------------------------------------- INFORMATIONS LÉGALES ET CARACTÉRISTIQUES 📍 Localisation située à Lloreda, Badalona, près du Parc de Montigalà. La localisation exacte est fournie de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. 📐 Superficie : 126 m² construits, distribués sur trois étages, avec terrasse privée d'environ 15 m². 🛏 Distribution : 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie à chaque étage. 💶 Prix de vente : 449 000 €. Le prix n'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la transaction, qui seront à la charge de l'acheteur. L'ITP s'appliquera, conformément à la réglementation fiscale en vigueur. Ne comprend pas non plus les honoraires notariaux ni d'enregistrement. 📑 Certificat d'efficacité énergétique : en vigueur. Certificat d'habitabilité : Certificat d'habitabilité de deuxième occupation, délivré le 12/12/2024, avec une validité de 15 ans. 🏢 Condition de grand propriétaire : non. 👩‍💼 Propriété commercialisée par Stephanie DUSSERT · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro d'enregistrement AICAT 8564 et API A12191, visibles conformément à la législation applicable. 🔖 Référence du mandat : 48301 Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives, basées sur les données fournies par la propriété et sujettes à d'éventuelles modifications ou erreurs. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.