🏡✨ MAISON EXCLUSIVE AVEC GRAND PATIO À ÁVILA – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Découvrez cette charmante maison individuelle à Ávila, située rue Capitán Méndez Vigo, dans un quartier calme et bien desservi, avec tous les services à proximité. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et un projet à fort potentiel. Ce qui rend cette propriété vraiment exceptionnelle, c’est son terrain de 252 m², avec un grand patio privé de 175 m², un véritable luxe en ville. Un espace parfait pour créer votre propre oasis : jardin, piscine, espace détente ou même agrandir la maison et valoriser votre investissement. La maison dispose de 87 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un vaste sous-sol ouvert de même superficie, offrant de nombreuses possibilités : cave, espace de loisirs ou extension de l’habitation. Continuez à lire… le meilleur reste à venir : Construite en 1965, il s’agit d’un terrain urbain sans division horizontale et avec 100 % de propriété, ce qui signifie une liberté totale : rénover, redistribuer les espaces ou même envisager une future division. Nous sommes face à un bien avec un énorme potentiel, idéal pour y vivre immédiatement ou pour réaliser un projet de rénovation personnalisé à forte rentabilité. Située dans un marché en croissance, à seulement 5 minutes à pied des remparts historiques, cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour y vivre que pour investir. Ávila offre qualité de vie, histoire et tranquillité, à un peu plus d’une heure de Madrid. 💎 Une maison avec espace, potentiel et avenir. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À très bientôt. Ce type de bien est rare sur le marché… et ne reste jamais disponible longtemps.