OPPORTUNITÉ UNIQUE d'une magnifique maison individuelle de 223 m² dans le meilleur quartier d'Almagro – 3 chambres, 2 terrasses et garage 🏡✨ Vivez pleinement à Almagro (Ciudad Real - Castille-La Manche) 🎭 Vivez dans la Ville du Théâtre : Almagro Almagro n'est pas seulement un lieu de vie… c'est une ville avec une âme culturelle. Elle est reconnue internationalement pour son historique Corral de Comedias d'Almagro, l'un des théâtres du Siècle d'Or les mieux conservés du monde. Chaque été, elle devient l'épicentre culturel avec le prestigieux Festival International de Théâtre Classique d'Almagro, qui attire des visiteurs, des artistes et des compagnies du monde entier. Mais la culture ici ne se limite pas à l'été : ✨ Représentations théâtrales toute l'année ✨ Événements culturels et musicaux ✨ Expositions ✨ Journées gastronomiques ✨ Un centre historique classé ensemble historique et artistique Vivre à Almagro signifie : - Se promener sur sa Plaza Mayor au coucher du soleil - Avoir un théâtre de premier plan à quelques minutes de chez soi - Profiter d'une ambiance élégante et tranquille - Faire partie d'une ville avec identité et prestige Des espaces généreux, des matériaux de première qualité et une distribution parfaite pour profiter en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse en hiver, fraîche en été et prête à créer des souvenirs inoubliables. 📍 Localisation privilégiée, près de tout. ✨ Ce n'est pas seulement une maison, c'est le foyer où commence votre prochaine étape. Découvrez cette remarquable maison individuelle de 223 m² distribuée sur trois étages, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés d'Almagro. Une propriété unique, spacieuse et lumineuse, prête à être habitée, idéale pour les familles en quête d'espace, de qualité et de confort. ✨ Distribution et espaces Le bien compte 15 pièces parfaitement organisées, notamment : - 3 chambres spacieuses (la principale avec grand dressing et espace dédié aux chaussures) - 2 salles de bains complètes - 1 toilettes avec buanderie au rez-de-chaussée - 2 cuisines entièrement équipées - Cuisine principale avec séjour, cellier et accès à une grande terrasse fermée - Cuisine campagnarde avec cheminée, idéale pour les réunions familiales et les célébrations - Salon accueillant et très lumineux - Dégagement spacieux - Salle des machines - Multiples espaces de rangement Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une cour privée et un garage, offrant un confort maximal. 🌞 Qualités et confort Maison indépendante avec matériaux de première qualité Excellent état de conservation Double vitrage et très bon isolement thermique Très efficace énergétiquement (faible consommation de fioul) Chauffage individuel au fioul Climatisation Orientation sud, nord et est (lumière naturelle toute la journée) 2 Terrasses pour une meilleure utilisation Une maison chaleureuse en hiver, fraîche en été et parfaitement prête à être appréciée dès le premier jour, sans besoin de rénovations. 📍 Localisation privilégiée Située à quelques minutes de la Plaza Mayor, du Parador d'Almagro, de l'Église San Bartolomé, du Centre de Santé et du Collège Miguel de Cervantes, avec tous les services, commerces et restaurants à votre portée. Vivre ici, c'est profiter de la tranquillité, de l'espace et d'une localisation exceptionnelle au cœur d'Almagro. 💎 Un bien de première catégorie, pensé pour ceux qui recherchent la qualité de vie et des espaces généreux. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui et planifiez votre visite. Je serais ravi de vous montrer ce que pourrait être votre prochain foyer.