Maison 2 chambres de 104 m² à Sant Salvador de Guardiola (08253)

iad vous présente cette charmante maison avec piscine et grand terrain en pleine nature – Sant Salvador de Guardiola (Urbanisation El Graell)

Vous recherchez la tranquillité, l'espace extérieur, la nature et une bonne connexion avec la ville ?
Cette maison confortable est le refuge idéal pour se déconnecter du quotidien et vivre entouré de paix, sans sacrifier le confort ou les commodités essentielles.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Salvador de Guardiola, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre naturel privilégié et un accès rapide à Manresa et aux principaux axes de transport.

• Maison individuelle de 104m² construite de plain-pied, pratique et fonctionnelle.
• Terrain urbain de 1 092 m² au sein d'une propriété rurale de 16 000 m², avec espaces verts et multiples espaces utilisables.

Il se compose de 2 chambres dont une avec placard intégré. La chambre simple dispose de 2 petits lits et dispose d'une annexe idéale comme espace de lecture ou de détente ou encore chambre supplémentaire pour les invités.
séjour avec cheminée centrale et cuisine équipée avec cellier, ouverte sur la salle à manger.
bureau idéal comme espace de travail, coin lecture ou encore chambre supplémentaire.
• 1 salle de bain complète avec douche et bain à remous.
• Chauffage individuel avec radiateurs diesel dans toutes les pièces.

Avec des espaces extérieurs qui font la différence :
• Une piscine intégrée est idéale pour se rafraîchir et profiter du temps en famille ou entre amis.
• Barbecue intégré au jardin, parfait pour les rassemblements en plein air.
• Abri de jardin auxiliaire en bois, idéal pour les invités, un bureau indépendant ou un débarras.
• Porche couvert pouvant accueillir deux véhicules.
• Grand jardin naturel avec des zones ensoleillées et ombragées, des espaces pour se détendre, lire ou bronzer en toute intimité.

Lieu : El Graell – Sant Salvador de Guardiola

L'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de la municipalité, entouré de belles forêts, dont l'une est située dans le domaine avec une vue imprenable sur Montserrat, où vous pourrez libérer vos désirs.
• A seulement 5 minutes en voiture du centre-ville (commerces, écoles, centre médical et transports en commun).
• À 15 minutes de Manresa et avec un accès facile aux routes principales (C-37 et C-25).
• Un environnement sûr et familial avec une excellente connectivité pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire.

• Connexion fibre optique et télévision par câble, idéal si vous travaillez à domicile.
• Porte blindée et interphone.
• Possibilité d'agrandir ou de personnaliser les espaces extérieurs selon vos besoins.
• Espace préparé avec possibilité d'agrandir et de prolonger la surface habitable, permettant la création d'une autre pièce. N'hésitez pas à nous contacter !

✨ Une maison avec une âme, prête à être appréciée

Cette propriété allie fonctionnalité, chaleur et cadre spectaculaire. Idéal pour ceux qui désirent une vie tranquille et sans stress en pleine nature.
Que ce soit comme résidence permanente, résidence secondaire ou même comme investissement pour le tourisme rural ou la location de vacances, cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour commencer une nouvelle étape de vie avec une qualité de vie.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.
Ne manquez pas cette opportunité !

Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir... et tombez sous le charme de son environnement.