MAISON DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC LICENCE TOURISTIQUE AU CŒUR DE SANT CARLES DE LA RÀPITA Vous recherchez un bien unique dans le Delta de l’Èbre, à la fois agréable à vivre et offrant un excellent potentiel d’investissement ? Cette maison pourrait être exactement ce que vous recherchez. Située en plein centre historique de Sant Carles de la Ràpita, dans une rue piétonne calme et à quelques pas de la Plaça Carles III et de la promenade maritime, cette charmante maison de 5 niveaux et 105 m² construits a été entièrement rénovée en 2018. Et un élément fait véritablement la différence : elle dispose d’une LICENCE TOURISTIQUE. Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, dans une région très attractive sur le plan touristique et avec tous les services à proximité. UNE MAISON PLEINE DE CHARME ET DE CARACTÈRE La maison associe le charme d’une habitation traditionnelle au confort moderne. Ses murs en pierre d’origine dans l’espace de rangement lui confèrent une personnalité unique ainsi qu’une belle touche rustique, difficile à retrouver dans une construction récente. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée : Accès par une porte de garage, vaste espace de rangement avec murs en pierre d’origine et toilettes. Premier étage : Lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Deuxième étage : Chambre double et salle de bains indépendante avec douche à l’italienne. Troisième étage : Deuxième chambre double avec salle de bains privative, équipée d’une douche à l’italienne. Quatrième étage : Buanderie indépendante avec accès direct à une terrasse privée et ensoleillée, un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter du soleil ou simplement se détendre dans un environnement paisible. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 105 m² construits 2 chambres doubles 3 salles de bains, dont une privative Salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Vaste espace de rangement avec murs en pierre d’origine Buanderie indépendante Terrasse privée et ensoleillée Climatisation de type split dans le salon et les chambres Fenêtres extérieures offrant une belle luminosité naturelle Chauffe-eau électrique Panneaux solaires pour l’eau chaude Rue piétonne et calme Licence touristique VOUS SOUHAITEZ LA DÉCOUVRIR ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Une maison pleine de charme et de caractère, prête à être habitée ou à commencer à générer des revenus locatifs.