Casa de pueblo para reformar con patio y terreno anexo en San Martín del Camino (León) – Paso del Camino de Santiago Ubicada en pleno corazón de San Martín del Camino, justo al lado de la Casa Consistorial y en la misma Calle la Iglesia, se vende esta sólida casa de pueblo construida en 1970. Situada en pleno trazado del Camino de Santiago Francés, goza de una localización inmejorable y de gran visibilidad, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como primera o segunda residencia, como para proyecto de inversión orientado al hospedaje o turismo rural. Maison de village à rénover avec patio et terrain annexe à San Martín del Camino (León) – Sur le chemin de Saint-Jacques Située au cœur de San Martín del Camino, juste à côté de la Mairie et dans la rue de l'Église, cette solide maison de village construite en 1970 est à vendre. Positionnée sur le tracé du Chemin de Saint-Jacques français, elle bénéficie d'une localisation stratégique et d'une grande visibilité, ce qui en fait une option idéale comme première ou deuxième résidence, ou pour un projet d'investissement orienté vers l'hébergement ou le tourisme rural. La propriété dispose d'une surface graphique de 217 m² et 151 m² construits répartis sur deux étages. Structurellement solide, c'est une habitation idéale à rénover et adapter selon vos souhaits sans partir de zéro. De plus, elle dispose des raccordements d'eau et d'électricité en vigueur, de fenêtres en bois traditionnel et bénéficie déjà de la préinstallation du système de chauffage, ce qui simplifie considérablement la rénovation. Le rez-de-chaussée est distribué de manière très fonctionnelle avec cuisine, séjour, salle de bain complète et deux chambres spacieuses. Depuis ce même étage, on accède directement à un agréable patio intérieur privé, l'endroit idéal pour profiter de l'air libre en toute intimité. En tant qu'atout supplémentaire, la vente inclut un terrain arrière annexe de 59 m², idéal pour aménager en jardin, potager urbain, zone de barbecue ou garage. Son environnement offre l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et le confort du quotidien : la localité dispose d'un cabinet médical local et d'une pharmacie à quelques mètres, d'un transport scolaire vers les établissements éducatifs proches et de vente ambulante de produits frais. Elle est parfaitement desservie par la N-120 et l'AP-71, à seulement 15 minutes d'Astorga et à 20 minutes du centre de León. Une propriété avec un énorme potentiel et une localisation stratégique sur la route jacobéenne ! N'hésitez pas à nous contacter pour coordonner une visite sans engagement. ANTONIO PANERO