Maison 2 chambres de 200 m² à Girona (17003)

IAD présente cette magnifique maison dans le quartier de Palau, à Gérone !

Située à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme avec d’excellents services et très bien desservi. À proximité des supermarchés, grands magasins (zone Avellaneda) et des transports en commun.

🏡 Distribution :
Étage supérieur :

Salon très lumineux avec grandes baies vitrées

2 chambres doubles

Cuisine office

Salle de bain avec douche

Balcon avec vue dégagée

Accès direct au rez-de-chaussée par un escalier extérieur.

Rez-de-chaussée :
Actuellement aménagé en restaurant (licence valable jusqu'en novembre 2024), mais vendu comme logement indépendant. Comprend :

Cuisine équipée

Salle de bain complète

Grand espace polyvalent (idéal pour salon, bureau ou chambres supplémentaires)

🌿 Extérieurs :
Grande terrasse avec barbecue

Jardin arboré

Espace prêt pour un garage ou une piscine

🛠️ Opportunité d’investissement :
Possibilité de diviser le terrain et construire une maison mitoyenne. Contactez-nous pour en savoir plus !

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !