Découvrez cette charmante maison située dans la tranquille urbanisation de La Atalaya, dans la commune d'El Montmell, un environnement privilégié entouré de nature et de calme, idéal pour ceux qui souhaitent s'échapper du rythme de la ville et profiter de la sérénité de la montagne. Cette accueillante maison de plain-pied offre la combinaison parfaite entre confort, intimité et un cadre naturel remarquable. La maison bénéficie d'une distribution pratique et fonctionnelle. Elle dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour un usage quotidien, pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail à domicile. Le salon-salle à manger est l'un des espaces les plus particuliers de la maison, grâce à sa cheminée chaleureuse qui apporte du confort pendant les mois les plus frais et crée une atmosphère accueillante et familiale. De cette pièce, on accède directement à une belle terrasse offrant des vues dégagées sur la montagne et le paysage naturel qui entoure la propriété, un lieu idéal pour se détendre, prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter de couchers de soleil mémorables dans le calme. La cuisine est indépendante, confortable et fonctionnelle, avec suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. La salle de bains dispose d'une douche pratique, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Toute la maison se développe sur un seul niveau, ce qui en fait une option très confortable et accessible. La parcelle, d'environ 1 015 mètres carrés, offre de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur. Le vaste terrain permet de créer différentes zones de loisirs, un jardin, un potager ou même d'installer une piscine pour tirer le meilleur parti de l'environnement naturel et du climat méditerranéen. L'intimité et le silence sont les maîtres mots de cette propriété, en faisant un refuge idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de week-end. À l'étage inférieur de la maison se trouve un grand débarras, un espace supplémentaire très utile pour le stockage, les outils, les vélos ou le matériel de jardinage. Si vous recherchez une maison avec du caractère, entourée de nature, où respirer l'air pur et profiter de la tranquillité, cette propriété à La Atalaya est une opportunité idéale pour vivre des moments privilégiés dans un environnement naturel exceptionnel. INFORMATIONS LÉGALES ET FRAIS Conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, il est informé que le prix de vente publié n'inclut pas les frais découlant de la transaction immobilière. Impôts : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) Notaire : frais d'établissement de l'acte notarié de vente Registre de la Propriété : inscription du bien au nom de l'acheteur Cabinet de gestion : le cas échéant, frais de traitement administratif Les honoraires d'intermédiation immobilière pour la gestion de la vente sont inclus dans le prix annoncé, conformément à la réglementation applicable en Catalogne. Certificat de performance énergétique : 8CG8XXXCP Cédule d'habitabilité : CHT005XXXX9011