### Maison de village d’angle avec beaucoup de caractère et un grand potentiel au centre de Pego Vous recherchez un bien situé au cœur de la ville que vous pourrez entièrement transformer selon vos goûts ? Cette charmante maison de village d’angle, située dans l’un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de Pego, offre une excellente opportunité pour créer une maison pleine de caractère ou développer un intéressant projet d’investissement. La propriété dispose d’environ *100 m² construits* et est actuellement divisée en deux espaces commerciaux indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès depuis la rue. Toutefois, sa configuration permet de retrouver facilement un usage résidentiel avec des travaux relativement simples. ### Un intérieur à aménager selon vos envies La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous pouvez créer un espace de vie confortable comprenant : * Salon. * Cuisine indépendante. * Petite salle de bains avec douche. Le premier étage dispose d’un espace entièrement ouvert qui peut être aménagé selon vos besoins : chambres, bureau, espace de travail, salle de jeux, salon supplémentaire ou même petit studio. Cet étage dispose également de toilettes indépendantes. Sa situation en angle constitue l’un des principaux atouts de la propriété, offrant *une belle luminosité naturelle, une bonne ventilation et une agréable sensation d’espace*. ### Vivre au cœur de Pego L’emplacement est sans aucun doute l’un des grands avantages de cette propriété. Vous trouverez à quelques minutes à pied tout ce dont vous avez besoin au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, écoles, services publics et commerces de proximité. Un emplacement particulièrement intéressant aussi bien pour ceux qui souhaitent y vivre que pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel. ### À proximité de la côte et parfaitement desservie Depuis Pego, vous bénéficiez d’un accès rapide à plusieurs des principaux points d’intérêt de la région : * Plages de Les Deveses et d’Oliva : environ 10 minutes. * Accès à l’autoroute AP-7 : environ 10 minutes. * Valence : environ 1 heure. * Alicante : environ 1 heure et 10 minutes. ### Une opportunité pour créer un projet unique Il ne s’agit pas d’un bien conventionnel déjà aménagé : *c’est une opportunité de créer votre propre projet*. Vous pouvez le transformer en une maison de village unique, conserver son caractère commercial ou étudier différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation. Si vous recherchez une propriété centrale, offrant une belle surface, une bonne visibilité et beaucoup de possibilités de personnalisation, ce bien mérite votre attention. *Venez la visiter et découvrez par vous-même tout son potentiel.*