Opportunité d’investissement à Vilanova i la Geltrú ! À vendre : local commercial entièrement rénové en plein centre, situé dans l’une des zones commerciales les plus actives avec un fort passage piéton. Il dispose de 52 m² répartis dans une grande salle principale avec vitrine spacieuse, toilettes et réserve/bureau, idéal pour stock ou bureau. Espace moderne et fonctionnel. Équipé de climatisation avec pompe à chaleur, assurant le confort toute l’année. 💼 Idéal pour les investisseurs Le local est actuellement loué avec un contrat en vigueur de 5 ans (à partir de février 2026), offrant des revenus stables et une sécurité dès le premier jour. 📊 Loyer mensuel : 600 € 📊 Revenus annuels : 7.200 € 📊 Prix de vente : 90.000 € 📊 Rendement brut approximatif : 8 % par an Une excellente option pour ceux qui cherchent à investir avec un rendement immédiat et sans soucis. 📐 Surface : 52 m² 🧱 État : Rénové 🌬️ Climatisation : froid/chaleur 🪟 Grande vitrine et emplacement commercial stratégique Venez le visiter et assurez un investissement rentable dans un emplacement privilégié !