📍 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN ¡BAR RESTAURANTE Y GASOLINERA EN TRUCHAS, LEÓN! ¿Buscas un negocio rentable, con clientela consolidada y en pleno funcionamiento? Te presentamos este completo activo inmobiliario situado en un enclave estratégico de la comarca de La Cabrera. -UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado a pie de carretera, este complejo es el punto de parada obligado para locales y viajeros: A solo 22 minutos de Castrocontrigo. Conexión directa con los principales núcleos: La Bañeza (57 km) y Ponferrada (53 km). -CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO: ·ESTACIÓN DE SERVICIO: Gasolinera operativa con acceso directo desde la vía principal, garantizando un flujo constante de vehículos diariamente. Tiene doble surtidor. ·RESTAURANTE-BAR: +Gran Comedor: Capacidad para más de 50 comensales, ideal para eventos, comidas de grupos y menús diarios. +Barra de Bar: Amplia y funcional para el servicio de cafetería y tapeo. +Cocina Industrial: Totalmente equipada con maquinaria profesional, lista para trabajar a gran volumen. +Almacén. +Sótano: antiguamente fue una discoteca aunque sirve de almacén. ·ZONA EXTERIOR: +Terraza con Porche: Un espacio acogedor para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. +Parking Privado: Amplia zona de aparcamiento para turismos, camiones y autobuses. ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Es un negocio "llave en mano". La combinación de gasolinera y restauración asegura ingresos diversificados. Perfecto para gestión familiar o inversores del sector servicios que busquen un punto con visibilidad máxima y sin competencia directa cercana. CRISTINA BERMEJO 6-7-0-2-8-1-1-2-3