Local commercial à vendre dans l’un des emplacements les plus stratégiques de Silla, en plein centre-ville et à proximité immédiate de la gare. Nous vous présentons ce vaste local commercial de 240 m², pouvant être porté jusqu’à 277 m², situé face au Parc Central de la Gare, dans une zone de passage constant offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle ou de services. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : il se trouve dans l’environnement immédiat de la gare, une zone fréquentée quotidiennement par plus de 2 500 personnes, ce qui fait de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et flux piétonnier. Le bien offre une grande polyvalence d’usage et peut s’adapter à différents modèles d’activité : clinique, centre médical, bureaux, espace de coworking, académie, centre de formation, cabinet professionnel, commerce spécialisé, showroom, salle de sport boutique, centre esthétique, activité commerciale ou investissement locatif. Un bien qui combine surface, emplacement et potentiel pour devenir un projet commercial solide dès le premier jour. Demandez plus d’informations et planifiez une visite. Les locaux bénéficiant d’un bon emplacement, d’une grande surface et d’un passage quotidien établi sont des actifs de plus en plus rares. Points forts : Emplacement premium au centre de Silla. Face au Parc Central de la Gare. Zone à fort passage piétonnier et ferroviaire. Plus de 2 500 usagers quotidiens du train dans les environs. 240 m² pouvant être portés jusqu’à 277 m². Idéal pour de multiples usages commerciaux et professionnels. Excellente option pour sa propre activité ou comme investissement patrimonial. Environnement avec services, commerces, transports et activité urbaine. Possibilité de redistribution intérieure selon l’activité. Actif avec potentiel de rentabilité locative.