local commercial à vendre à Nervión Surface : 123 m² État : Revente / À rénover Localisation : Nervión Type de bien : Rez-de-chaussée Utilisation idéale : Commerce ou bureaux Un local commercial spacieux de 123 m² est à vendre, situé au rez-de-chaussée à Nervión, dans un quartier animé. À rénover, il offre une excellente opportunité aux entrepreneurs ou investisseurs souhaitant créer un espace parfaitement adapté à leur activité. Grâce à son agencement ouvert, le local offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du projet : commerce, bureaux, cabinet professionnel, entrepôt ou services. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis de Séville, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entouré de toutes les commodités essentielles (supermarchés, commerces, pharmacie, écoles publiques, semi-privées et privées, lycées), de services de santé publics et privés (dont l'hôpital San Juan de Dios), d'églises, du centre civique Nervión, des commissariats de police (national et local), de salles de sport, de cinémas, du centre commercial Nervión Plaza, du stade de football Ramón Sánchez Pizjuán et des transports en commun (bus, métro, taxis, etc.). Proche de la gare de Santa Justa et avec un accès facile à l'aéroport. Ce local en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'investissement en plein centre-ville, à proximité de la Gran Plaza. Il est idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre entreprise ou pour ceux qui envisagent de rénover l'espace en vue d'une location commerciale. Un espace spacieux, polyvalent et très bien situé. Idéal pour ceux qui recherchent un bien commercial à fort potentiel dans un quartier offrant toutes les commodités et un emplacement stratégique. Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie, en date du 11 octobre, nous informons nos clients que les frais d'agence immobilière, de notaire, d'enregistrement et la taxe de mutation immobilière (TMI) ne sont pas inclus dans le prix. Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir les documents d'information pertinents, le cas échéant, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui réglemente l'information des consommateurs en matière d'achat, de vente et de location de logements en Andalousie. NOUS VOUS AIDONS À TROUVER LE MEILLEUR PRÊT IMMOBILIER DU MARCHÉ N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour nous rendre visite. Votre interlocuteur privilégié : José Manuel Urbano. iad Spain. +34 690 70 52 31