OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE À SAN ANTONIO – IBIZA Local Commercial d'Angle | Revenus Locatifs Immédiats | Fort Potentiel de Valorisation Nous sommes fiers de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle, située dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus prometteurs de San Antonio de Portmany, Ibiza. Ce local commercial urbain de 80 m², actuellement en activité, bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié, avec un accès direct depuis une avenue principale, lui offrant une visibilité commerciale exceptionnelle, un fort passage piétonnier et une exposition permanente tout au long de l'année. Ce qui confère une valeur supplémentaire à cet investissement, c'est sa situation juste en face d'un futur hôtel 5 étoiles actuellement en construction. Ce projet prestigieux augmentera considérablement la fréquentation de la zone, renforcera son attractivité et stimulera la demande commerciale, faisant de ce bien un actif à fort potentiel de valorisation à long terme. Des revenus immédiats dès le premier jour Le bien est vendu avec un locataire établi et un bail commercial en cours, garantissant au futur acquéreur des revenus locatifs réguliers et sécurisés dès la signature de l'acte de vente. Il s'agit d'un investissement idéal pour les acquéreurs recherchant stabilité, sécurité patrimoniale et rendement immédiat, sans les risques liés à une vacance locative. Les principaux atouts de cet investissement ✔ Local commercial d'angle offrant une visibilité maximale. ✔ Façade avec accès direct sur une avenue à fort trafic. ✔ Situé en face du futur développement d'un hôtel exclusif 5 étoiles. ✔ Rentabilité démontrée grâce à une activité commerciale en exploitation. ✔ Bail en vigueur garantissant des revenus immédiats. ✔ Secteur commercial et touristique très recherché, animé toute l'année. ✔ Excellent potentiel de valorisation porté par le développement urbain et touristique du quartier. ✔ Possibilité de changement d'usage, sous réserve de la réglementation urbanistique en vigueur et des autorisations administratives correspondantes. ✔ Actif immobilier premium situé dans l'un des marchés les plus solides et les plus exclusifs de la Méditerranée. Un investissement stratégique à Ibiza La combinaison de son emplacement d'angle privilégié, de son accès direct depuis l'une des principales artères de Cala de Bou – Avenue Dr. Fleming, ainsi que de l'ouverture prochaine d'un hôtel de luxe juste en face de la propriété, fait de ce bien un actif particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant protéger et développer leur patrimoine. Informations confidentielles Pour recevoir les informations financières, la documentation complète ou organiser une visite privée, veuillez contacter Cesibel Albagli, conseillère en immobilier et spécialiste des investissements patrimoniaux à Ibiza.