Grande opportunité d’investissement à Roda de Berà (Tarragone). Vous cherchez un investissement à fort potentiel en bord de mer ? C’est votre chance. À vendre : complexe de restaurant avec licence (un couvert) & pizzeria entièrement équipée à Roda de Berà, situé sur un terrain de 1 317,63 m², proche de la plage et dans une zone centrale très accessible. Actuellement fermé depuis 2 ans, mais parfaitement entretenu. Il dispose d’une salle intérieure, d’un bar, d’une terrasse extérieure, d’une cuisine professionnelle, de réserves et de toilettes. Prêt à reprendre l’activité ! Caractéristiques : Superficie totale du restaurant : 580 m² Capacité du restaurant : 88 personnes à l’intérieur, 120 avec les terrasses Capacité de la pizzeria : 48 personnes à l’intérieur, 120 avec les terrasses Les deux restaurants peuvent fonctionner de manière indépendante Espaces différenciés pour accueillir des groupes Cuisine professionnelle entièrement équipée, env. 70 m², avec accès indépendant pour les marchandises Étage supérieur destiné au logement du personnel : 52,75 m² avec 2 chambres, 2 salles de bains et salon Possibilité d’ajouter deux étages supplémentaires Grand espace de stockage (76,40 m²) à l’étage pour mobilier de terrasse hors saison Parking gratuit à 25 mètres Option d’agrandissement : deux terrains urbains adjacents de 2 231 m² également en vente pour 975 000 €. Superficie totale : 3 548 m² – idéal pour projet de centre gériatrique, sportif ou de restauration à grande échelle Emplacement stratégique : Proche de la plage, commerces et services Accès direct depuis l’AP-7 et la N-340 Gare Roda de Mar à 3 km Aéroport de Barcelone-El Prat à 60 km Aéroport de Reus à 35 km Roda de Berà est une charmante commune côtière de la Costa Dorada, connue pour ses plages de sable fin, son climat méditerranéen et son patrimoine, notamment l’Arc de Barà, monument romain classé Bien d’Intérêt Culturel. La demande touristique et résidentielle y est en croissance constante toute l’année. Une excellente opportunité d’investissement ou de développement dans un emplacement consolidé aux multiples possibilités. Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi ! Remarque : Le prix de vente n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement ni les taxes liées à l’achat.