Local commercial à Onil offrant un fort potentiel de transformation en maison de deux étages au design moderne, ou opportunité d'investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible pour mieux apprécier les espaces et l'agencement. Je suis Noelia Sánchez ! Je vous présente ce spacieux local commercial de 120 m² à Onil, idéal pour ceux qui recherchent un bien polyvalent aux multiples usages et au fort potentiel de plus-value. Grâce à ses dimensions, cet espace permet un projet entièrement personnalisé : local commercial, bureau, studio professionnel, ou même base pour une future maison au design moderne et fonctionnel. L'un des atouts majeurs de ce bien est la possibilité de le convertir en maison de deux étages grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cette caractéristique multiplie les possibilités et en fait un investissement particulièrement attractif pour créer une maison unique, avec un rez-de-chaussée dédié aux pièces à vivre (salon, salle à manger et cuisine ouverts) et un étage avec chambres, salles de bains et espaces privés adaptés aux besoins de chaque famille. Tout ceci tire parti d'une structure offrant un espace généreux pour développer un projet confortable, lumineux et entièrement personnalisé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface de 120 m². Agencement spacieux et entièrement ouvert. Salle de bain neuve avec eau et électricité. Accès de plain-pied, idéal pour attirer la clientèle. Deux grandes vitrines offrant un potentiel d'exposition, garantissant une excellente visibilité ou une seconde entrée. Porte d'entrée avec rideau métallique électrique. Les deux rideaux métalliques supérieurs sont électriques. Système d'extraction de fumée, adapté à différents types d'activités. Ce local est situé dans un quartier facilement accessible d'Onil et dispose de raccordements à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite tout projet d'adaptation ou de rénovation et représente une économie de temps et de coûts significative par rapport à d'autres biens nécessitant de nouveaux raccordements. Si vous recherchez un bien alliant emplacement idéal, forte rentabilité et polyvalence, cet espace commercial est le choix parfait. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir.