Local Commercial Polyvalent à Vendre – 70 m² – Quartier Résidentiel Calme Excellente opportunité d’investissement. À vendre : local commercial de 70 m², situé dans une résidence calme et bien établie, idéal pour des activités ne dépendant pas du passage piétonnier, mais offrant un service sur rendez-vous ou à destination spécifique. ✅ Caractéristiques principales : Surface utile : 80 m² bien répartis Espace ouvert, lumineux et facilement modulable Entrée indépendante depuis la rue Environnement résidentiel sécurisé et facilement accessible Possibilité d’aménager ou rénover selon les besoins de votre activité Faibles charges de copropriété Parfait pour : Cabinets professionnels : psychologie, diététique, kinésithérapie, podologie, orthophonie Centres de bien-être : pilates, yoga, méditation, esthétique, massages Ateliers et loisirs créatifs : artisanat, céramique, peinture, couture Cours particuliers ou académie : soutien scolaire, langues, musique Studio photo Bureau de service client ou espace de coworking Showroom ou entrepôt pour boutique en ligne avec retrait sur rendez-vous Localisation : Le local est situé dans une résidence habitée et bien entretenue, idéal pour attirer une clientèle issue du quartier même et des alentours. Il n’est pas nécessaire d’être dans une rue passante pour réussir les activités possibles dans cet espace. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un local polyvalent, dans un cadre paisible et avec de nombreuses possibilités professionnelles.