# DISCOTHÈQUE À VENDRE – ZONE DE PLAGE DE CALELLA *Une opportunité d’investissement unique dans un emplacement privilégié en bord de mer.* Discothèque à vendre, composée de deux locaux physiquement réunis, offrant une surface intérieure totale d’environ *800 m²*, auxquels s’ajoutent *295 m² de terrasses* et un espace de stockage supplémentaire d’environ *125 m²*, équipé d’un monte-charge et d’une grande chambre froide. *Surfaces totales approximatives :* - 800 m² de surface intérieure. - 295 m² de terrasses. - 125 m² d’espace de stockage supplémentaire. - *Total : environ 1 220 m².* La vente comprend les installations techniques de la discothèque ainsi que sa licence d’exploitation, entièrement payées, pour un coût estimé à un minimum de *400 000 €*. Selon les dernières expertises disponibles, réalisées en juillet 2020, en pleine pandémie de COVID-19, les deux locaux étaient déjà évalués à plus de *616 000 €*. Cette valeur n’inclut pas l’espace de stockage supplémentaire de 125 m², évalué séparément à 70 000 € à cette même date, ni la valeur des installations et de la licence d’exploitation. L’opération prévoit la réunion juridique et l’inscription au registre foncier des deux biens existants, ainsi que l’intégration des quelque 125 m² supplémentaires. *Une excellente opportunité pour les investisseurs et les professionnels du secteur de la vie nocturne*, avec de grandes surfaces, des terrasses et des installations déjà existantes dans la zone de plage de Calella.