Amplio local comercial de 110 m² en una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades de uso e inversión. Situado en Calle Doctor Fleming, a escasos metros de Calle Santa Clara y del Museo de la Evolución Humana, en una zona con gran tránsito peatonal y con un importante proyecto de remodelación y peatonalización previsto, lo que incrementará todavía más su atractivo comercial. Actualmente acondicionado como carnicería, el local se entrega preparado para continuar con esa actividad si se desea, aunque su distribución y características permiten adaptarlo fácilmente a numerosos usos: comercio, oficinas, coworking, academia, clínica, estudio profesional, gimnasio boutique, espacio para eventos, exposición, restauración o incluso su transformación en vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. Dispone de 110 m² en planta, una espectacular fachada acristalada de 6,5 metros, que aporta gran visibilidad y abundante luz natural, además de una entreplanta ideal como almacén o zona auxiliar. Cuenta con cámara frigorífica, zona de obrador, mostrador refrigerado, cámaras de conservación, aseo y sistema de alarma. Una excelente oportunidad tanto para quien busca desarrollar su actividad en una ubicación consolidada como para inversores que quieran adquirir un inmueble con un enorme potencial de revalorización y múltiples opciones de explotación. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.