*Local commercial de 100 m² aux Corts. Emplacement établi et idéal pour l'investissement.* Opportunité d'acquérir un local commercial situé dans la rue Dolors Masferrer, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus stables du district de Les Corts. Son emplacement associe la qualité de vie d'un quartier résidentiel haut de gamme à la proximité de plusieurs pôles majeurs de Barcelone : l'Avinguda Diagonal, L'Illa Diagonal, El Corte Inglés, le Camp Nou, la Zone Universitaire ainsi que de nombreux établissements scolaires, sportifs et professionnels. Le bien offre environ 100 m² répartis sur deux niveaux : * Rez-de-chaussée de 60 m². * Mezzanine de 40 m² ouverte sur l'espace principal. La grande façade vitrée assure une excellente visibilité depuis la rue et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La double hauteur sous plafond procure une sensation d'espace rare pour ce type de surface. Le local est en très bon état d'entretien et dispose de climatisation, sanitaires et espaces facilement adaptables à différents usages professionnels ou commerciaux. Le quartier se distingue par sa stabilité résidentielle, son niveau élevé de services et l'activité quotidienne générée par les habitants, les professionnels, les étudiants universitaires et les utilisateurs des nombreux équipements environnants. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, ce bien constitue une option particulièrement intéressante aussi bien pour une entreprise souhaitant s'implanter aux Corts que pour un investisseur à la recherche d'un actif situé dans l'un des secteurs les plus solides de Barcelone. Adapté à de nombreux usages : bureaux, cabinets professionnels, showroom, centre spécialisé, académie, conseil ou activités commerciales compatibles avec l'environnement du quartier. Une opportunité d'investissement dans un emplacement consolidé, parfaitement desservi et bénéficiant d'une demande constante pour les espaces d'activité économique.