EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AU CENTRE D’ASTORGA ! BAR-RESTAURANT EN RENTABILITÉ Attention aux investisseurs ! Magnifique bar-restaurant en rentabilité à vendre, situé au 23, Calle Pío Gullón, en plein centre d’Astorga, dans l’une des zones les plus commerçantes et touristiques de la ville. Le bien est vendu loué, avec un contrat de location en vigueur jusqu’au 31 juillet 2029, permettant au nouvel acquéreur de bénéficier de revenus dès le premier jour, sans période de vacance locative et avec une activité commerciale déjà établie. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : il se trouve directement sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement quelques minutes à pied des principaux sites touristiques d’Astorga, notamment la Plaza Mayor, la Cathédrale et le Palais épiscopal de Gaudí. Un emplacement privilégié bénéficiant à la fois du passage régulier de la clientèle locale et de l’importante fréquentation de pèlerins et de touristes tout au long de l’année. L’établissement est entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace café et bar, des toilettes, de nombreux espaces de stockage ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Sa distribution sur plusieurs niveaux permet de différencier parfaitement les différents espaces du restaurant, avec un espace tapas informel et une grande salle de restaurant à l’étage, bénéficiant également d’un accès direct à un patio-terrasse extérieur exclusif, un véritable atout particulièrement recherché dans le centre historique. Une opportunité d’investissement idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un actif commercial établi, avec locataire en place, contrat de location en vigueur et revenus locatifs dès l’acquisition, dans l’un des meilleurs emplacements d’Astorga. Une excellente opportunité d’investir dans un bien bénéficiant d’une activité établie, d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de demande. Pour obtenir plus d’informations concernant le prix, la rentabilité, les conditions financières et les modalités du contrat de location, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Antonio Panero.