## Restaurant avec activité d’hébergement à vendre à Nerja, Costa del Sol Une opportunité rare d’acquérir un restaurant avec activité d’hébergement touristique à Nerja, bénéficiant d’un emplacement privilégié et de vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes d’Almijara et Nerja. Le restaurant constitue le cœur de l’activité et génère environ 74 % du chiffre d’affaires total. Établi depuis 1968, il bénéficie d’une clientèle locale et internationale, d’une activité tout au long de l’année et d’une solide réputation. Le chiffre d’affaires annuel est d’environ 590 500 €, avec une marge bénéficiaire annoncée d’environ 15 %. Le restaurant offre une capacité d’environ 95 couverts entre les espaces intérieurs et la terrasse. Il dispose également d’un bar, d’une cuisine professionnelle conçue par un chef et d’installations modernisées. L’activité comprend également 6 chambres rénovées, chacune disposant de sa propre salle de bain et d’une terrasse privative. L’hébergement représente environ 26 % du chiffre d’affaires, avec un taux d’occupation pouvant atteindre 95,5 % pendant les mois de haute saison. La propriété développe 421 m² construits sur une parcelle paysagée de 2 197 m². Elle comprend également un appartement indépendant de 67 m², un toit-terrasse panoramique, de vastes espaces extérieurs et un parking privé pouvant accueillir environ 20 véhicules. La configuration du site offre également des possibilités pour l’organisation d’événements, l’extension des espaces de restauration ainsi qu’un potentiel de développement futur, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives correspondantes. Les propriétaires actuels, professionnels expérimentés de la restauration et de l’hôtellerie, souhaitent aujourd’hui vendre en vue de leur prochain départ à la retraite. Une opportunité particulièrement intéressante pour des restaurateurs expérimentés, chefs, groupes de restauration, professionnels de l’hôtellerie ou entrepreneurs souhaitant reprendre une activité existante avec les murs, dans l’une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol. Informations financières complémentaires et documentation disponibles pour les acquéreurs qualifiés.