Boutique/Local commercial à Castellón de la Plana/Castelló de la Plana
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74 000 €

Boutique/Local commercial à Castellón de la Plana/Castelló de la Plana

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Description

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES EN PLANTA BAJA! O PARA NEGOCIO LOCAL COMERCIAL!!!! Zona Corte Inglés - Avda. Alcora - Avda. Vila-Real Inmueble con altísimo potencial de rentabilidad: 142 m² construidos (126 m² útiles) ideales para proyecto residencial. OCASIÓN LOCAL PARA VIVIENDAS, GARAJES O TRASTEROS!!! Con posibilidad de 3 entradas individuales!!! PLANO en las fotos. Ubicado en una posición estratégica a pie de calle, este amplio local destaca por su excepcional versatilidad y sus amplias dimensiones, ofreciendo la oportunidad perfecta para desarrollar 2 o incluso hasta 3 viviendas independientes (a consultar con condiciones). Características clave: Gran Fachada: 9,62 metros lineales que garantizan una excelente entrada de luz natural y gran presencia visual. Profundidad: 13,20 metros de planta regular y diáfana, facilitando una distribución óptima y eficiente para proyectos arquitectónicos. Acceso Doble y Funcional: Entrada independiente con puerta peatonal y persiana metálica actualmente manual. Posibilidad en la ventana que da a la calle, instalar otra puerta de entrada, que antiguamente existía. Suministros de luz y agua dados de alta, lo que agiliza cualquier inicio de obra o reforma sin trámites de enganche iniciales. Tanto si buscas desarrollar lofts modernos, apartamentos de alta rentabilidad para alquiler, o transformar el espacio en un local comercial/almacén premium con garaje, las proporciones del inmueble y su amplia fachada reducen los costes de adaptación y maximizan el aprovechamiento de cada metro cuadrado. ¡No dejes escapar esta oportunidad con tantas posibilidades de segregación y desarrollo! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información sobre los planos. *El precio no incluye: ITP (Impuesto de transmisión patrimonial), honorarios inmobiliaria, ni otros gastos derivados de la compraventa (gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad).

Réf : 171872

Caractéristiques

  • 142 m² surface construite, 142 m² habitable
  • 1 salle de bain
  • Construit en 1967

Autres informations

Détails du prix

Prix du bien
74 000 €
Prix au m²
521 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

180 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

34 kgCO2/m².an

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana, Castellón de la Plana/Castelló de la Plana

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