OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE : LOCAL COMMERCIAL + MEZZANINE AVEC 4 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN + PARKING EN SOUS-SOL À TORREMOLINOS ! Nous présentons cet immeuble de trois étages idéalement situé à Torremolinos, sur la Costa del Sol. Avec une surface totale de 4 840 mètres carrés et un terrain de 1 661 mètres carrés, cette propriété est un véritable bijou pour les investisseurs visionnaires à la recherche d'un projet sûr et rentable. Caractéristiques principales : Année de construction : 1998 Bon état général Système de climatisation pour un confort optimal Système de sécurité avec alarme Durabilité énergétique grâce à une alimentation par énergie photovoltaïque Sous-sol à usage de parking privé (plus de 100 voitures) 3 rampes d'accès au sous-sol et porte donnant sur la rue. Emplacement stratégique : Bénéficiant d'une façade de 60 mètres et situé dans une zone centrale à fort passage, cet immeuble commercial se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés tels que Mercadona et Carrefour, ainsi que le centre commercial Costasol. Accès facile par de grandes avenues très fréquentées. Praticité et accessibilité : La gare de trains de banlieue (Cercanías) d'El Pinillo est située à seulement 500 mètres, facilitant l'accès aux transports en commun et reliant la propriété à d'autres zones de la Costa del Sol. De plus, la proximité de divers commerces et services essentiels crée un environnement optimal pour le développement d'activités commerciales florissantes. Idéal pour différents types de commerces : Ce bâtiment polyvalent et bien situé offre un large éventail de possibilités pour les investisseurs prévoyants. Il donne l'opportunité d'adapter les espaces à différents types d'activités en fonction des besoins du marché local. Son excellent état général ainsi que ses équipements, comme le système de climatisation et l'alarme de sécurité, le rendent d'autant plus attractif pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial solide et sûr. De plus, il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A grâce à l'installation de panneaux solaires, ce qui garantit un coût minimal sur les factures d'énergie. Par ailleurs, la mezzanine a été entièrement aménagée en logement et dispose de 4 chambres confortables, 2 salles de bain, ainsi que d'un salon, d'une salle à manger, d'un bar et d'une cuisine très spacieux, sans oublier un espace buanderie. Un espace 100 % exploitable ou modulable en d'autres types de pièces selon vos besoins. Le premier étage comprend également 2 salles de bain et un bureau déjà construits. Il existe également une possibilité de reprise du fonds de commerce actuellement en activité. Il s'agit d'un magasin spécialisé dans le mobilier, la décoration et les articles de maison, doté d'une activité consolidée, d'un portefeuille de fournisseurs établi et d'une grande variété de produits. La cession comprend un stock important de marchandises, permettant de poursuivre l'activité immédiatement et sans interruption. C'est un commerce rentable, avec une trajectoire éprouvée et un fort potentiel de croissance, idéal pour les professionnels du secteur ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité clés en main. Saisissez cette opportunité d'investissement unique à Torremolinos et concrétisez vos objectifs professionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de cette propriété d'exception. Ne laissez pas filer cette chance inégalable sur la Costa del Sol !