Local-entrepôt fantastique par sa superficie et son emplacement. Il dispose de 198 m² répartis entre le rez-de-chaussée et des mezzanines, dont l’une accueille un bureau et une autre petite pièce. Les autres espaces sont dédiés au stockage. Il comprend des toilettes au rez-de-chaussée et une large entrée donnant accès à l'entrepôt. Très proche de la gare routière et ferroviaire, et situé dans une zone très fréquentée pour cette raison. À côté d'une zone commerciale. Cet entrepôt a beaucoup de potentiel grâce à ses caractéristiques. Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle et servent à montrer le local dans un état plus vide, car il est actuellement en activité.