# Local commercial à louer près d'Espacio León – Prêt à l'emploi Vous recherchez un local commercial fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité ? Ce *local de 87 m²*, situé à proximité du *centre commercial Espacio León*, représente une excellente opportunité pour développer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus fréquentés de León. Il comprend *deux bureaux indépendants*, un *grand espace de travail commun*, une *salle de bains* ainsi qu'un *espace privé servant d'archives ou de stockage*. Le local est *entièrement rénové et en parfait état*, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose également d'un *chauffage au gaz naturel*, garantissant un confort optimal toute l'année. Le bâtiment est *accessible aux personnes à mobilité réduite*, ce qui le rend parfaitement adapté aux cabinets professionnels, agences d'assurances, cabinets médicaux, cliniques de physiothérapie ou de podologie, centres de psychologie, écoles de formation et autres activités de services. Construit en *2002*, il offre un cadre moderne et soigné. De plus, *il n'y a pas de charges de copropriété*, ce qui permet de réduire les coûts mensuels. *Loyer : 550 € par mois.* N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.