SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL a pie de calle Corregidor Ruiz de Perea, en la zona de avenida Ortega y Gasset y Juan XXIII. Magnífico local comercial de 60 m² útiles, situado a pie de calle, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales o comerciales. El inmueble se distribuye en: - Doble entrada a calle principal y plaza ajardinada. - Se puede dividir en estancias independientes. - Aseo. Dispone de techos de aproximadamente 3,5 metros de altura, lo que aporta una gran sensación de amplitud. Está equipado con suelos de tarima (excepto en el baño), persianas metálicas de seguridad. Tiene una doble fachada de 6 metros lineales cada una, con doble puerta de entrada y ventana. Se encuentra ubicado en una barriada muy consolidada y con una elevada densidad de población, rodeado de comercios y servicios, y cerca de un centro de salud público (Barbarela), una ubicación estratégica para actividades sanitarias, de bienestar, despachos profesionales, oficinas o comercios. Condiciones del alquiler: - La renta es de 700 € más IVA. - La Comunidad y los suministros de agua y electricidad serán por cuenta del inquilino. - A la firma del contrato se abonará una mensualidad de renta y dos mensualidades de fianza. - Los honorarios de intermediación. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en un local con magníficas prestaciones y una ubicación privilegiada. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. COMMERCIAL SPACE FOR RENT at street level on Corregidor Ruiz de Perea Street, in the area of Avenida Ortega y Gasset and Juan XXIII. A magnificent commercial space with 60 m² of usable area, situated at street level and ideal for a wide range of professional or commercial activities. The property features: - Dual access: from the main street and from a landscaped plaza. - Possibility to divide the space into separate rooms. - Restroom. It boasts ceilings approximately 3.5 meters high, creating a great sense of spaciousness. It is equipped with laminate flooring (except in the bathroom) and metal security shutters. It has a double frontage—6 linear meters on each side—featuring double entrance doors and windows. Located in a well-established, high-density neighborhood surrounded by shops and services, and close to a public health center (Barbarela), it offers a strategic location for healthcare or wellness services, professional practices, offices, or retail businesses. Rental terms: - Rent is €700 plus VAT. - Community fees and utility costs (water and electricity) are the tenant's responsibility. - Upon signing the contract, one month's rent and a two-month security deposit are required. - Agency fees apply. An excellent opportunity to establish your business in a space with great features and a prime location. Request more information or schedule a viewing without obligation.