LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC LICENCE C2 – BAR / RESTAURATION – POBLE-SEC À louer, local commercial bénéficiant d’une licence C2 Bar avec restauration mixte mineure, situé dans le quartier de Poble-Sec, rue Salvà, à seulement quelques mètres de la rue Blai. La propriété offre 3 mois de franchise de loyer afin de permettre la réalisation des travaux d’aménagement nécessaires. Le local dispose de 153 m² intérieurs + 30 m² de patio privé, ainsi que d’une grande façade vitrée donnant directement sur la rue. À l’intérieur, il se compose de deux grands espaces ouverts, avec de très belles hauteurs sous plafond et de grandes baies vitrées d’environ 6 mètres de longueur donnant sur le patio, apportant beaucoup de lumière naturelle. Caractéristiques principales : • Licence C2 Bar avec restauration mixte mineure • 153 m² intérieurs construits + 30 m² de patio privé • À seulement 10 mètres de la rue Blai • Excellente visibilité avec une nouvelle porte vitrée de 4,50 m de hauteur • Très belle hauteur sous plafond • 2 grands espaces ouverts • Mur en pierres apparentes Conditions de location : • 3 mois de franchise de loyer • Loyer mensuel : 2 990 € + TVA • Pas de porte: 10.000€ • 2 mois de caution + 2 mois de garantie additionnelle • Bail de 10 ans • Honoraires d’agence non compris Une excellente opportunité pour ouvrir un bar ou un restaurant dans l’un des secteurs les plus recherchés de Poble-Sec, avec 3 mois de franchise permettant de réaliser les travaux d’aménagement. Poble-Sec est l’un des quartiers gastronomiques et de loisirs les plus dynamiques de Barcelone, avec une forte fréquentation piétonne aussi bien en journée qu’en soirée. Le quartier bénéficie d’une clientèle à la fois locale et touristique et est réputé pour ses bars à tapas, restaurants, commerces et établissements de loisirs. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.