Je vous présente ce LOCAL À LOUER DE 100 M² situé dans le quartier consolidé de Peñagrande, plus précisément dans la rue Buitrago de Lozoya, dans le quartier de FUENCARRAL.
 Un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, à caractère familial marqué et où la demande en services professionnels est constante. La surface est répartie de manière fonctionnelle en CINQ PIÈCES indépendantes, une salle de bain adaptée et un coin cuisine, ce qui vous permet d'adapter facilement l'espace aux besoins de votre entreprise. Cette distribution est particulièrement pratique pour les activités qui nécessitent plusieurs pièces distinctes, telles que des bureaux, des cabinets, des salles de classe, des salles de travail ou des espaces polyvalents. L'une des pièces est vitrée, ce qui apporte de la luminosité et une plus grande sensation d'espace, idéale comme pièce principale, bureau de représentation ou espace d'accueil plus visible. Le local est situé dans un bâtiment construit en 2007, ce qui garantit des installations modernes, des accès pratiques et une image actuelle. 
C'est un espace conçu pour faciliter le développement d'activités professionnelles dès le départ, sans nécessiter d'investissements initiaux importants. L'intérieur est organisé autour d'un couloir menant des deux côtés depuis la zone d'entrée. Sa disposition favorise une organisation claire et efficace, vous permettant de maintenir des zones de travail bien définies. Le local dispose également d'un office, élément pratique pour un usage quotidien, et d'une salle de bain adaptée, conforme aux normes d'accessibilité, ce qui élargit les possibilités d'utilisation et apporte une valeur ajoutée importante pour toute activité en contact avec le public. En termes d'équipement, l'espace est entièrement climatisé, avec un système réversible pour le froid et la chaleur, garantissant une ambiance confortable tout au long de l'année, et un sol en imitation bois, pour plus de chaleur. Cela permet de développer l'activité dans des conditions optimales, tant pour ceux qui travaillent dans le local que pour ceux qui le visitent. L'emplacement est l'un de ses grands atouts. Vous vous trouvez dans un quartier résidentiel consolidé, avec une population stable et un environnement calme, idéal pour les entreprises qui recherchent la continuité et la proximité avec leurs clients. Nous sommes très bien desservis, à quelques minutes du métro Antonio Machado et avec plusieurs lignes de bus à proximité, ce qui facilite l'accès en transports en commun à n'importe quel endroit de Madrid. En valeur ajoutée, le loyer COMPREND UNE PLACE DE PARKING DANS LA MÊME PROPRIÉTÉ, une caractéristique peu courante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien, tant pour votre usage personnel que pour celui de votre équipe. Le local a été utilisé auparavant comme centre d'audition, d'orthophonie et de stimulation, ce qui démontre son adéquation pour des activités liées à la santé, à l'éducation et aux services professionnels. Cependant, sa distribution et ses caractéristiques le rendent également adapté aux consultations, aux académies, aux cabinets professionnels, aux centres de formation, au bien-être, aux thérapies, aux bureaux techniques ou à des activités similaires. En bref, il s'agit d'un local polyvalent, bien distribué et prêt à emménager, situé dans un quartier résidentiel de qualité, bien desservi et doté d'équipements supplémentaires qui font la différence. 
 Un espace qui vous permet de développer votre activité professionnelle dans le confort, dans un environnement stable et avec des perspectives à long terme. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et d'envisager de vous lancer ou de vous développer dans un quartier très fréquenté et plus que consolidé. Patricia de la Fuente. iad Espagne. Madrid. 616 926 538