✨ Excellente opportunité de location au cœur de Sabadell ! ✨ Local commercial à louer situé en plein centre, dans la Calle de la Unió, avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. 🔹 Surface : 90 m² 🔹 Distribution : 3 pièces distinctes 🔹 Salle de bain : 1 🔹 Hauteur sous plafond : 2,60 m 🔹 Climatisation 🔹 Finitions : Sol en grès et faux plafond 💼 Vitrines sur rue : Le local dispose de 4 grandes vitrines offrant luminosité et visibilité : 1,99 m 3,96 m 3,15 m 2,77 m 🔐 Rideau métallique manuel 📍 Historique et potentiel : Anciennement salon de coiffure et centre esthétique pendant plus de 30 ans, idéal pour activités de beauté, santé ou services. Convient également pour bureaux ou commerce. 💰 Charges : IBI annuel : 320 € Charges de copropriété : 111 € tous les 2 mois 🚀 Un local prêt à démarrer votre activité dans l’un des meilleurs quartiers de Sabadell. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !