🚨 LE LOCAL COMMERCIAL QUE TOUT MURCIE VA VOIR Là où des milliers de voitures voient votre entreprise chaque jour 📍 Avenida del Palmar 99 – Murcia (Espagne) 💰 2.300 € + TVA / mois par local 🏢 495 m² au total (divisés en 2 locaux de 247,5 m²) Il y a des entreprises qui ont besoin de publicité. Et il y a des locaux qui sont déjà la publicité. Ce local commercial se situe sur l’une des avenues les plus fréquentées de Murcia, un emplacement stratégique qui relie le centre-ville avec : • El Palmar • l’Hôpital Virgen de la Arrixaca • accès direct à l’autoroute • les quartiers du sud de Murcia Un emplacement où votre entreprise sera vue par des milliers de personnes chaque jour. 🚗 UNE VITRINE VUE PAR DES MILLIERS DE PERSONNES Il se passe ici quelque chose que très peu de locaux possèdent. Des milliers de voitures passent chaque jour devant la vitrine et beaucoup d’entre elles s’arrêtent juste devant le local à cause du feu de circulation qui régule l’accès vers l’autoroute. Cela signifie que votre entreprise n’est pas seulement vue… elle reste dans la mémoire de ceux qui passent. En marketing, ce niveau de visibilité a une valeur énorme. 🏢 495 m² D’ESPACE COMMERCIAL Le bien dispose de : ✔ 495 m² construits ✔ actuellement divisés en 2 locaux de 247,5 m² ✔ possibilité de les réunir pour créer un grand espace commercial ✔ grandes vitrines donnant sur l’avenue ✔ volets électriques ✔ espaces totalement ouverts sans piliers Ce qui permet d’adapter l’espace à presque tout type d’activité. ✨ LOCAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉS Locaux entièrement rénovés et prêts à être utilisés. Ils sont livrés clé en main, sans nécessité d’investissement supplémentaire. Tout est neuf : ⚡ installation électrique 🚰 plomberie 🎨 peinture 💡 éclairage 🚨 éclairage de secours 🔌 nombreux points électriques répartis dans le local Un espace conçu pour ouvrir votre activité dès le premier jour. 🪨 DESIGN MODERNE Le sol est en microciment gris continu, une finition très utilisée dans les espaces commerciaux modernes. ✔ esthétique moderne ✔ grande résistance ✔ entretien facile ✔ surface continue sans joints Une image qui transmet professionnalisme et modernité dès le premier regard. ♿ SALLE DE BAIN ADAPTÉE Le local dispose d’un WC adapté aux personnes à mobilité réduite, conforme à la réglementation en vigueur. 🏙 BÂTIMENT À L’IMAGE MODERNE Le local se trouve dans un bâtiment moderne avec façade vitrée, ce qui apporte : ✔ une grande luminosité ✔ une image professionnelle et moderne ✔ une visibilité maximale depuis l’avenue 🏪 IDÉAL POUR Grâce à son emplacement, sa taille et sa visibilité, il est parfait pour : • franchises • cliniques • salles de sport • académies • showrooms • supermarchés • bureaux d’entreprise • centres de formation Des activités qui ont besoin de visibilité, d’espace et de présence. 📊 TRAFIC ET VISIBILITÉ L’Avenida del Palmar fait partie du corridor qui relie : • le centre de Murcia • Barrio del Carmen • Floridablanca • Plaza del Rollo • l’Hôpital Virgen de la Arrixaca • El Palmar • accès à l’autoroute A-30 et Ronda Sur 🚗 Trafic estimé : Entre 20.000 et 35.000 véhicules par jour Aux heures de pointe, il peut dépasser 40.000 véhicules par jour. 💰 PRIX 2.300 € + TVA / mois par local 📸 Note concernant les images La première image peut être une simulation réalisée avec intelligence artificielle pour montrer le potentiel du local. Une visite sur place est recommandée pour apprécier pleinement l’espace. 📞 INFORMATIONS ET VISITES ⭐ Si votre entreprise a besoin de visibilité, cela peut être l’une des vitrines commerciales les plus vues de Murcia.