🚨 LE LOCAL QUE TOUT MURCIE VA VOIR 📍 Avenida del Palmar 99 – Murcia 💰 1.700 € + TVA / mois par local ⭐ Les grandes marques choisissent des emplacements avec visibilité. Ce local l’a déjà. 📊 Selon les études de mobilité et de trafic (IMD – Intensité Moyenne Journalière), entre 20.000 et 35.000 véhicules circulent chaque jour sur l’Avenida del Palmar, pouvant dépasser 40.000 aux heures de pointe. Cela signifie que votre entreprise peut être vue par des dizaines de milliers de personnes chaque jour. Il y a des locaux qui ont besoin de publicité. Et il y a des locaux qui sont déjà la publicité. 🚗 UNE VITRINE VUE PAR DES MILLIERS DE PERSONNES Ce local est situé sur l’une des avenues les plus fréquentées de Murcie, un axe stratégique reliant : • Centre de Murcie • Barrio del Carmen • Hôpital Virgen de la Arrixaca • El Palmar • les communes du sud • accès direct à l’A-30 et à la Ronda Sur Des milliers de voitures passent chaque jour devant la vitrine et beaucoup d’entre elles s’arrêtent juste devant le local à cause du feu qui régule l’accès à l’autoroute. Cela transforme cet espace en une vitrine permanente pour toute activité commerciale. 🏢 DEUX LOCAUX COMMERCIAUX Le bien est divisé en deux locaux indépendants : Local 2 📐 128,42 m² utiles • Salle principale : 123,84 m² • WC adapté : 4,58 m² Local 3 📐 126,90 m² utiles • Salle principale : 122,32 m² • WC adapté : 4,58 m² 📐 Surface totale possible : 255,32 m² ✔ possibilité de louer un ou les deux locaux ✔ possibilité de les réunir pour créer un grand espace commercial ✔ grandes vitrines sur l’avenue ✔ volets roulants électriques ✔ espaces totalement ouverts sans piliers Un espace très polyvalent adapté à de nombreuses activités. ✨ LOCAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉS Locaux totalement rénovés et prêts à être utilisés. Livrés clé en main, sans investissement supplémentaire. Tout est entièrement neuf : ⚡ installation électrique 🚰 plomberie 🎨 peinture 💡 éclairage 🚨 éclairage de secours 🔌 multiples prises électriques Un espace prêt à lancer votre activité dès le premier jour. 🪨 DESIGN MODERNE Le sol est en microciment gris continu, une finition très utilisée dans les espaces commerciaux modernes. ✔ esthétique moderne ✔ grande résistance ✔ entretien facile ✔ surface continue sans joints ♿ WC ADAPTÉ Chaque local dispose d’un WC adapté aux personnes à mobilité réduite, conformément à la réglementation. 🏙 BÂTIMENT À L’IMAGE MODERNE Le local se trouve dans un immeuble moderne avec façade vitrée, offrant : ✔ grande luminosité ✔ image professionnelle ✔ excellente visibilité commerciale 🏪 IDÉAL POUR Grâce à son emplacement, sa taille et sa visibilité, il est idéal pour : • franchises • cliniques • salles de sport • académies • showrooms • supermarchés • bureaux d’entreprise • centres de formation Des activités qui recherchent visibilité, espace et présence. 💰 PRIX 💰 1.700 € + TVA / mois par local Possibilité de louer un ou les deux locaux. 📞 INFORMATIONS ET VISITES Miguel Marín IAD Murcia 📱 +34 633 82 82 81 🌐 www.iadespana.es ⭐ Si votre entreprise a besoin de visibilité, voici l’une des vitrines les plus vues de Murcie.