SANS PAS DE PORTE – LOCATION D’UN MAJESTUEUX LOCAL COMMERCIAL AVEC LICENCE C2 – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LA RUE SALVÀ ANGLE RUE BLAI Excellente opportunité commerciale à Poble-sec, dans un emplacement stratégique situé Calle Salvà à l’angle de l’emblématique Calle Blai, l’un des quartiers gastronomiques et de loisirs les plus dynamiques de Barcelone. Le local bénéficie d’un fort passage piéton de jour comme en soirée, d’une excellente clientèle touristique et locale, et se trouve entouré de bars, restaurants et commerces établis. À seulement 200 mètres du Théâtre El Molino, de la Sala Apolo, du Teatre Victòria, du Teatre Condal, etc., et à 10 mètres de la Calle Blai, ce majestueux local commercial en rez-de-chaussée est proposé À LA LOCATION SANS PAS DE PORTE. Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une élégante façade avec porte vitrée neuve de 4,50 mètres de hauteur. Licence C2 incluse. Surface intérieure construite de 153 m² avec vue sur un patio intérieur de 30 m². Le local offre un fantastique potentiel grâce à ses deux vastes espaces ouverts, ses très hauts plafonds, ses murs en briques apparentes et ses impressionnantes baies vitrées de près de 6 mètres de long donnant sur le patio intérieur de 30 m². Le patio constitue un véritable atout du bien, apportant calme et abondante lumière naturelle à l’ensemble de l’espace intérieur. Caractéristiques principales : • SANS PAS DE PORTE • Licence C2 – BAR / CAFÉTÉRIA AVEC RESTAURATION • Emplacement stratégique Calle Salvà avec Calle Blai bénéficiant d’un fort flux piéton • Surface totale : 153 m² construits intérieurs + patio de 30 m² • Local en rez-de-chaussée avec grande visibilité : élégante façade avec nouvelle porte vitrée de 4,50 mètres de hauteur • Distribution intérieure : 2 grands espaces ouverts donnant sur le patio intérieur grâce à d’impressionnantes nouvelles baies vitrées de près de 6 mètres de long • Très hauts plafonds et murs en pierre apparente • Patio intérieur calme de 30 m² de forme rectangulaire Conditions de location : • Loyer mensuel : 3 900 € + TVA • 2 mois de dépôt de garantie • Garanties complémentaires à étudier • Contrat de location de 10 ans • Honoraires d’agence non inclus Excellente desserte vers toute la ville grâce aux lignes de métro 2 et 3 ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.