VENTE DE FONDS DE COMMERCE PAR RETRAITE, ce prestigieux et rentable fonds de commerce de 8 148 m² de terrain et 4 368 m² de surface construite : avec nef d'exposition ouverte (3 000 m²) + parcelle constructible à 60 % (2 800 m²) + parking (2 100 m²), à Villaviciosa de Odón, Madrid, avec d'excellentes caractéristiques et une localisation privilégiée. En bordure des routes principales, avec accès direct depuis la M-856, à 300 mètres de la M-506, très proche de la M-50 et de l'A5, avec accès pour véhicules, fourgonnettes et camions de fort tonnage. C'est une entreprise familiale qui fabrique des produits en bois et exploite une scierie, avec 38 années d'activité ininterrompue. Ce fonds de commerce à Villaviciosa de Odón se trouve en bon état général et offre un large potentiel pour poursuivre l'activité qui jouit actuellement d'une bonne réputation. Caractéristiques du bâtiment : - Construction sur 2 niveaux, offrant amplitude et polyvalence dans la distribution. - Équipé de systèmes de chauffage et climatisation. - Accessibilité garantie avec aménagements pour personnes à mobilité réduite. Cette nef bénéficie d'une localisation stratégique, avec des façades offrant une excellente luminosité naturelle et ventilation. Son accès aux sources d'énergie comme l'électricité et le gaz naturel assure efficacité et confort. Le bâtiment dispose d'espaces annexes incluant plusieurs salles de bains, une salle à manger pour le personnel et plusieurs bureaux, offrant une base adaptable à vos besoins ou projets spécifiques. Qu'il s'agisse d'un usage commercial, de bureaux, éducatif ou autre, ce bâtiment représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier. La nef comprend des zones annexes comme un parking et un garage. Le vaste terrain de 6 400 mètres carrés offre de l'espace pour des expansions ou améliorations futures selon vos préférences. Si vous recherchez un investissement dans un fonds de commerce offrant de bons rendements et des perspectives de croissance, c'est votre opportunité. L'entreprise bénéficie d'une image établie de qualité de service dans une localisation privilégiée à Villaviciosa de Odón. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et explorer toutes les possibilités de ce lieu d'investissement à Madrid.