Joyau historique à Vélez-Málaga : Demeure seigneuriale + commerce de tradition Emplacement : Centre historique, Vélez-Málaga. Type : Immeuble mixte (résidentiel + hôtellerie). État : Comprend un projet d'architecture pour l'optimisation/le changement d'affectation. ✨ La propriété : espace, lumière et polyvalence Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique au cœur de la capitale de l'Axarquía. Ce bâtiment singulier allie la chaleur d'une maison spacieuse à la rentabilité d'un local commercial bien établi. 🏠 Le logement (deux étages) Un havre d'espace et de lumière conçu pour profiter du climat de Malaga : 4 chambres : spacieuses et offrant de multiples possibilités. Grand salon : une pièce exceptionnelle de 50 m², idéale pour créer différentes ambiances. Magnifique terrasse : le cœur extérieur de la maison, parfaite pour profiter de la vue et du soleil du centre historique. 2 salles de bains complètes. 🍴 Local commercial (rez-de-chaussée) Un actif à valeur sûre : Licence d'hôtellerie en cours de validité. Grande tradition : un local reconnu dans le quartier, garantissant visibilité et affluence dès le premier jour. Emplacement stratégique au cœur du flux piétonnier du centre-ville. 🚀 Un investissement tourné vers l'avenir Ce qui distingue ce bien, c'est sa flexibilité stratégique. Vous n'achetez pas seulement un bien immobilier, mais une toile offrant de multiples perspectives professionnelles : Exploitation mixte : vivez dans une résidence de luxe tout en gérant votre propre entreprise ou en percevant un loyer grâce à la location du local. Projet touristique/résidentiel : la propriété dispose d'un projet d'architecte déjà élaboré pour la conversion en appartements. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de l'essor de la location saisonnière ou de longue durée à Vélez-Málaga. Polyvalence commerciale : le local peut être adapté à d'autres activités commerciales selon vos besoins. « Une opportunité comme il n'en existe qu'une fois par décennie : tradition, superficie et un projet technique qui garantit sa rentabilité. » 📞 Vous souhaitez plus d'informations ? Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bâtiment de caractère. Nous mettons le projet technique à votre disposition pour consultation et organisons des visites personnalisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous.