🟩 Local commercial polyvalent à Riu Clar (Tarragone) – Idéal pour investissement ou usage professionnel Ce local de 74 m² construits, situé au rez-de-chaussée du Bloc 4 à Riu Clar, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de la rentabilité, du stockage ou un espace de travail adaptable. Son agencement ouvert, son accès direct depuis la rue et son emplacement stratégique en font une option très attractive aussi bien pour les indépendants que pour les investisseurs. 🔧 Idées d’investissement et d’utilisation Division en box de stockage indépendants : possibilité de créer plusieurs modules et de les louer séparément. Revenus mensuels stables : forte demande dans le secteur et entretien minimal. Entrepôt professionnel : parfait pour les indépendants ayant besoin de stocker des outils, du matériel ou des marchandises. Bureau + stockage : espace de travail à l’avant et zone de stockage à l’arrière. Atelier ou studio : idéal pour des activités manuelles, créatives ou de petits projets. 🏷️ Caractéristiques du local Espace ouvert et facile à redistribuer Toilettes privées Climatisation Façade avec vitrine Accès pratique pour le chargement et le déchargement Zone urbaine consolidée, bien reliée à la N-340 et à l’A-7 📍 Emplacement et environnement Le quartier de Riu Clar, à Tarragone, est une zone calme, fonctionnelle et très bien connectée : À 10 minutes du centre de Tarragone À 15 minutes de Reus Proche des zones industrielles et logistiques Accès direct à l’A-7, à la N-340 et aux transports publics vers le centre-ville ⭐ Pourquoi c’est une excellente opportunité Adapté à plusieurs modèles d’activité Possibilité de générer une rentabilité dès le premier jour Idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement Espace polyvalent et pratique dans une zone avec une vraie demande Disponible immédiatement et prêt à accueillir votre prochain projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Andrés Valencia – iad Real Estate | (+34) 675 827 387