🌅 IMMEUBLE EXCLUSIF (Année 2021) : 7 Appartements + Logement Annexe à 50m de la Plage de A Lanzada Opportunité unique d'investissement dans l'une des localisations les plus recherchées des Rías Baixas, à proximité de la célèbre Chapelle de A Lanzada. Nous vous présentons cet immeuble exclusif d'appartements touristiques construit en 2021, avec une surface totale de 334 m² construits, conçu selon les plus hauts standards de durabilité, confort et design contemporain. 🏢 Distribution actuelle et espaces : Premier Étage : 4 appartements lumineux avec des vues spectaculaires sur la mer, idéaux pour profiter des plus beaux couchers de soleil de Galice. Rez-de-chaussée : 3 appartements avec accès direct à la piscine, parfaits pour la détente et le confort au quotidien. 🏡 Construction Annexe : Le complexe comprend un bâtiment indépendant entièrement aménagé. Il est idéal comme logement pour le personnel/employés de service ou conciergerie, ou bien à exploiter comme unité de location supplémentaire, augmentant la rentabilité dès le premier jour. 🌿 Durabilité, Climatisation et Économies Maximales : Certificat Énergétique A : Le niveau maximum d'efficacité du marché actuel. Aérothermie dernière génération : Système intégral qui alimente le chauffage et la climatisation dans tous les espaces, garantissant un confort thermique total toute l'année avec une consommation énergétique minimale. 🚀 POTENTIEL DE RENTABILITÉ ET D'EXTENSION ÉLEVÉ : Ce complexe se distingue par son état impeccable actuel, mais surtout par sa capacité de croissance immédiate pour les investisseurs ambitieux : Un appartement supplémentaire : Avec une rénovation mineure, la distribution intérieure permet de créer 1 appartement supplémentaire de façon rapide et simple. Module d'extension : La propriété dispose déjà des fondations et de toutes les connexions préparées pour construire un module additionnel, multipliant la valeur, les mètres carrés et la capacité totale du complexe. Un produit immobilier complet et de construction récente, idéal pour l'exploitation touristique haut de gamme, la vente individualisée des unités ou l'investissement patrimonial de premier ordre dans un environnement naturel incomparable. 📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet, les plans détaillés et convenir d'une visite privée. Une opportunité de ce calibre et de cette efficacité ne reste pas longtemps sur le marché ! Ezequiel Dovalo - 6 2 2 4 8 9 7 9 8 iad Real Estate